FactGauge서울 아파트 매물 증가
서울 아파트 매매 매물이 늘어 8만건에 근접했습니다. 매물이 쌓이는 가운데 매도에 어려움을 겪는 상황도 보도되고 있습니다.
기사 26건 전체 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 11월 2일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 284건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계11.02
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 2334건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+65상승 보도 우세
하락 89건중립 1822건상승 423건
최근 72시간만 보면 상승 48건, 하락 18건으로 지수는 +45입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 30일
- 23
- 123
- 2315
- 2011
- 536
- 36
- 292
- 94
- 3917
- 1712
- 585
- 777
- 457
- 7
- 73
- 161
- 2110
- 616
- 705
- 335
- 211
- 321
- 286
- 2116
- 3510
- 275
- 256
- 410
- 263
- 185
상승 흐름을 전한 보도 423건
이날 시장에서 다룬 이슈
서울 아파트 월세 상승과 중저가 지역 주거비 부담 확대
여러 매체가 서울 중저가 지역의 아파트 월세 상승을 보도했습니다. 노원·성북에서는 월세가 두 자릿수 상승률을 기록했습니다.
기사 16건 전체 보기 →11월 전국 아파트 약 4만4000가구 분양 계획
11월 전국 아파트 분양 예정 물량이 약 4만4000가구로 집계됐습니다. 반포를 포함한 대단지 물량도 이번 달 분양 계획에 포함됐습니다.
기사 11건 전체 보기 →민간 재개발·재건축 용적률 1.2배 상향 추진
민간 재개발·재건축 사업의 용적률을 1.2배로 높이는 방안이 추진되고 있습니다. 시장에서는 임대주택 관련 규제도 함께 완화해야 한다는 요구를 제기하고 있습니다.
- 당정, 민간 용적률 1.2배 상향 추진한다는데…시장선 “임대비율 먼저 현실화 해야”매일경제
- 민간 재개발·재건축 용적률 1.2배 상향 추진…시장선 “임대주택 규제 함께 풀어야”세계일보
서울 집값 누적 상승률 10개월 만에 지난해 상승률 추월
서울 아파트값의 올해 누적 상승률이 10개월 만에 지난해 연간 상승률을 초과했습니다. 강북이 강남을 대신해 상승세를 주도하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →LH·HUG 민간참여 공공주택사업 첫 금융지원
LH와 HUG가 평택고덕 민간참여 공공주택사업에 처음으로 금융지원을 실시했습니다. HUG 보증을 통해 사업자에게 연 4.7% 금리의 대출을 지원하고 있습니다.
기사 9건 전체 보기 →내년 공시가격 상승 가능성과 현실화율·세제 변수
여러 매체가 내년 공시가격이 상승할 가능성을 보도했습니다. 현실화율과 세제개편안을 관련 변수로 언급했습니다.
기사 4건 전체 보기 →현저동 모아타운 동아건설산업 우선협상대상자 선정
SM그룹 계열 동아건설산업이 서울 서대문 현저동 모아타운 사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 보도했습니다. 여러 매체는 이번 선정을 SM그룹의 서울 정비사업 첫 진출로 소개했습니다.
기사 4건 전체 보기 →현대건설 용산 한강로구역 재개발 수주
현대건설이 서울 용산 한강로구역 재개발 사업을 수주했습니다. 복수 매체가 수주 규모를 5990억원으로 보도했습니다.
기사 9건 전체 보기 →은마아파트 단지 내 토지 소유권 분쟁
은마아파트 단지 내 795㎡ 토지의 소유권이 정태수 상속인에게 돌아간다는 내용이 보도되고 있습니다. 해당 소유권 문제가 재건축 사업에는 지장을 주지 않는다는 설명도 함께 전하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →석수역 중앙철재종합상가 주상복합 재개발
석수역 중앙철재종합상가를 주거와 상업 기능을 갖춘 복합시설로 재개발하는 계획을 추진하고 있습니다. 주택 944가구를 포함한 주상복합 조성을 계획하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →김동현의 압구정 아파트 매입과 집주인 대출
김동현이 압구정 아파트를 100억원에 매입했습니다. 여러 매체가 매입 대금 중 50억원을 집주인에게 빌렸다고 보도했습니다.
- “李대통령도 썼던 ‘그 방법’”…김동현, 100억 아파트 매입에 50억은 ‘집주인 대출’서울경제
- 김동현, 압구정 100억 아파트 샀는데…50억 빌려준 사람 누구? [집코노미-핫!부동산]한국경제
서울 인접 수도권 신규택지 7만6700가구 공급 계획
신규택지 공급 계획을 두고 실제 주택 공급까지 걸리는 시간에 관한 우려가 제기되고 있습니다. 여러 매체가 공급 속도를 계획 실행의 주요 쟁점으로 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 51건 보기 →9월 은행 주택담보대출 금리 상승
9월 은행 주택담보대출 금리가 상승했습니다. 주택담보대출 금리는 14년 5개월 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다.
기사 12건 전체 보기 →GS건설 아파트 입주민 개인정보 유출
여러 매체가 GS건설 일부 아파트에서 발생한 해킹 피해를 보도했습니다. 해킹으로 입주민 개인정보가 유출됐다고 설명했습니다.
기사 12건 전체 보기 →홍지선 국토부 장관의 서울 추가 공공택지 발표 계획
홍지선 국토부 장관은 서울시가 협조하면 연내 서울에 추가 택지를 발표할 수 있다고 밝혔습니다. 추가 공공택지 발표에는 서울시의 협조가 필요하다고 설명했습니다.
기사 3건 전체 보기 →서울 주택 인허가·착공 증가와 경기도 착공 감소
서울의 주택 인허가가 지난해보다 약 33% 증가했다고 여러 매체가 보도했습니다. 주택 공급 선행지표가 서울에서는 증가하고 경기도에서는 감소하는 흐름을 보도했습니다.
기사 7건 전체 보기 →흑석동 204-104 일대 재개발 신속통합기획 확정
오랫동안 중단됐던 서울 흑석동 재개발이 다시 추진되고 있습니다. 최고 23층 주거단지를 조성하는 계획이 제시됐습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →하나은행 비대면 주택담보대출 재개
하나은행이 비대면 주택담보대출 신규 취급을 재개했습니다. 여러 매체가 MCI 연계 대출의 취급 재개도 보도했습니다.
기사 4건 전체 보기 →중견 주택건설업체 11월 분양 계획
중견 주택건설업체들은 11월 전국에서 5922가구 분양을 계획하고 있습니다. 예정 물량의 약 90%를 수도권에 공급할 계획으로 집계했습니다.
기사 4건 전체 보기 →홍지선 국토부 장관의 서울 정비사업 3만1000가구 착공 지원
홍지선 국토부 장관은 주택 공급 효과를 체감하려면 실제 착공과 준공으로 이어져야 한다고 강조했습니다. 이를 위해 정비사업 진행 상황을 세밀하게 점검하겠다고 밝혔습니다.
기사 4건 전체 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 286 · 하락 48 · 중립 567+71
- 경기상승 40 · 하락 1 · 중립 191+95
- 인천상승 1 · 하락 2 · 중립 34-33
- 부산상승 1 · 하락 4 · 중립 21-60
- 세종상승 7 · 하락 0 · 중립 12+100
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 19–
- 충남상승 3 · 하락 1 · 중립 14+50
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 17–
- 대전상승 0 · 하락 0 · 중립 14–
- 충북상승 6 · 하락 0 · 중립 5+100
- 울산상승 1 · 하락 1 · 중립 7–
- 광주상승 1 · 하락 0 · 중립 6–
- 대구상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 경북상승 1 · 하락 0 · 중립 3–
- 전북상승 1 · 하락 0 · 중립 2–
- 전남상승 0 · 하락 0 · 중립 3–
- 제주상승 0 · 하락 0 · 중립 1–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 11 · 하락 16 · 중립 80-19
- 서초구상승 3 · 하락 1 · 중립 70+50
- 노원구상승 38 · 하락 0 · 중립 16+100
- 송파구상승 5 · 하락 0 · 중립 38+100
- 용산구상승 2 · 하락 3 · 중립 37-20
- 영등포구상승 7 · 하락 0 · 중립 22+100
- 성북구상승 19 · 하락 0 · 중립 9+100
- 도봉구상승 10 · 하락 0 · 중립 18+100
- 양천구상승 6 · 하락 0 · 중립 21+100
- 성동구상승 4 · 하락 5 · 중립 18-11
- 중랑구상승 13 · 하락 0 · 중립 11+100
- 구로구상승 15 · 하락 0 · 중립 7+100
- 동작구상승 4 · 하락 0 · 중립 18+100
- 종로구상승 3 · 하락 0 · 중립 17+100
- 은평구상승 9 · 하락 0 · 중립 10+100
- 강북구상승 8 · 하락 0 · 중립 6+100
- 강서구상승 8 · 하락 0 · 중립 6+100
- 금천구상승 2 · 하락 0 · 중립 10–
- 서대문구상승 8 · 하락 0 · 중립 3+100
- 동대문구상승 10 · 하락 0 · 중립 1+100
- 강동구상승 4 · 하락 0 · 중립 6+100
- 광진구상승 5 · 하락 2 · 중립 2+43
- 마포구상승 3 · 하락 3 · 중립 2+0
- 관악구상승 4 · 하락 0 · 중립 3+100
- 중구상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.