FactGauge강남 아파트 실거래가격 하락
강남 아파트의 실거래가격 하락이 나타나고 있습니다. 서울 외곽에서는 매매가격이 오르는 등 지역에 따라 다른 흐름을 보이고 있습니다.
기사 9건 전체 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 11월 4일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 547건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계11.04
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 2269건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+57상승 보도 우세
하락 105건중립 1777건상승 387건
최근 72시간만 보면 상승 65건, 하락 37건으로 지수는 +27입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 30일
- 2011
- 536
- 36
- 292
- 94
- 3917
- 1712
- 585
- 777
- 457
- 7
- 73
- 161
- 2110
- 616
- 705
- 335
- 211
- 321
- 286
- 2116
- 3510
- 275
- 256
- 410
- 263
- 185
- 1612
- 3119
- 1
상승 흐름을 전한 보도 387건
하락 흐름을 전한 보도 105건
이날 시장에서 다룬 이슈
공공재개발 지원과 정비사업 추진 방식 논의
여러 매체가 공공재개발에 힘을 싣는 발언을 보도했습니다. 재개발 추진 과정에서 공공의 역할을 강조하는 움직임을 다루고 있습니다.
기사 21건 전체 보기 →HUG 전월세 안심신탁 첫 임대인 모집
전월세 안심신탁이 처음으로 참여 임대인을 모집하고 있습니다. 첫 약정수익률은 연 4.35%로 제시했습니다.
기사 15건 전체 보기 →서울 주요지역 아파트값 하락 발언과 공방
서울 주요 지역의 실거래가격이 크게 하락했다는 발언을 둘러싸고 공방이 이어지고 있습니다. 가격 통계와 시장 상황을 어떻게 해석할지를 두고 비판과 반박이 나오고 있습니다.
기사 86건 전체 보기 →LH 고양창릉 지분적립형 공공분양 12월 공급
LH가 12월 고양창릉에서 지분적립형 공공분양을 처음 공급한다고 발표했습니다. 입주할 때 분양가의 25%를 내는 방식으로 안내했습니다.
기사 14건 전체 보기 →서울 아파트 매물 증가
서울 아파트 매매 매물이 증가하고 있습니다. 매매 매물이 늘어나는 가운데 전월세 매물 부족도 함께 나타나고 있습니다.
기사 26건 전체 보기 →공동주택 관리업체 4개사 KES 공동 출범
아파트 관리업체 4곳이 모여 주택관리회사 KES를 출범했습니다. 관리 대상은 전국 1500개 단지라고 밝혔습니다.
기사 10건 전체 보기 →노원 상계2구역 재개발 관리처분계획 인가
노원구가 상계2구역 재개발사업의 관리처분계획을 인가했습니다. 이번 인가로 2200가구 규모의 재개발사업이 본격화하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →북아현2구역 재개발 이주 개시
북아현2구역 재개발이 18년 만에 이주 단계에 진입했습니다. 여러 매체가 약 3000가구 규모의 이주를 보도했습니다.
기사 3건 전체 보기 →재건축 조합원 분담금 부담 증가
재건축 사업에서 조합원이 내야 하는 분담금이 늘어나고 있습니다. 늘어난 분담금에 따른 조합원의 자금 부담이 주요 쟁점으로 보도되고 있습니다.
기사 5건 전체 보기 →서울 아파트 월세 상승과 중저가 지역 주거비 부담 확대
서울 중저가 아파트와 외곽 지역에서도 월세가 상승하고 있습니다. 노원·성북 아파트의 월세는 두 자릿수 상승률을 기록했습니다.
기사 16건 전체 보기 →LH 모듈러주택 5년간 1만8000가구 발주 계획
LH가 모듈러주택 발주를 확대하는 계획을 추진하고 있습니다. 향후 5년 동안 1만8000가구 이상을 발주하는 계획을 제시했습니다.
기사 5건 전체 보기 →GH 광교 지분적립형 분양주택 첫 공급
GH가 광교에서 지분적립형 분양주택을 처음 공급한다고 발표했습니다. 여러 매체가 수원 광교의 지분 주택 공급 소식을 보도했습니다.
기사 6건 전체 보기 →다세대·다가구주택 면적·층수 규제 완화
다세대·다가구주택의 면적 제한을 완화하는 제도 변경이 추진되고 있습니다. 여러 매체가 면적 기준과 함께 층수 제한도 완화하는 내용을 보도했습니다.
기사 10건 전체 보기 →11월 전국 아파트 약 4만4000가구 분양 계획
여러 매체가 11월 전국 아파트 분양 예정 물량을 집계해 보도했습니다. 전국에서 약 4만4000가구의 분양을 계획하고 있습니다.
기사 11건 전체 보기 →GTX-A 삼성역 철근 누락과 통과 일정 지연
철근 누락 문제가 발생한 GTX-A 삼성역의 연내 열차 통과 계획이 지연됐습니다. 통과 시점이 내년 상반기로 늦춰질 가능성이 보도되고 있습니다.
기사 5건 전체 보기 →대우건설 의정부4구역·성산모아타운4구역 정비사업 수주
대우건설이 의정부4구역과 성산모아타운4구역의 시공사로 선정됐다고 여러 매체가 보도했습니다. 이번 수주와 함께 올해 도시정비사업 누적 수주액이 5조원을 넘어섰다고 전하고 있습니다.
기사 6건 전체 보기 →LH 공동주택 태양광 잉여전력 요금상계 도입
LH가 공동주택에서 남는 태양광 전력을 전기요금과 상계하는 방식을 처음 도입했습니다. 가구당 월 8000원의 관리비 절감 효과를 제시했습니다.
기사 5건 전체 보기 →민간 재개발·재건축 용적률 1.2배 상향 추진
민간 재개발·재건축 사업의 용적률을 1.2배로 높이는 방안이 추진되고 있습니다. 시장에서는 임대주택 관련 규제도 함께 완화해야 한다는 요구를 제기하고 있습니다.
- 당정, 민간 용적률 1.2배 상향 추진한다는데…시장선 “임대비율 먼저 현실화 해야”매일경제
- 민간 재개발·재건축 용적률 1.2배 상향 추진…시장선 “임대주택 규제 함께 풀어야”세계일보
서울 집값 누적 상승률 10개월 만에 지난해 상승률 추월
서울 집값의 누적 상승률이 10개월 만에 지난해 연간 상승률을 초과했습니다. 강북 지역이 가격 오름세를 주도하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →LH·HUG 민간참여 공공주택사업 첫 금융지원
LH와 HUG가 평택고덕 민간참여 공공주택사업에 처음으로 금융지원을 실시했습니다. HUG 보증을 통해 사업자에게 연 4.7% 금리의 대출을 지원하고 있습니다.
기사 9건 전체 보기 →내년 공시가격 상승 가능성과 현실화율·세제 변수
여러 매체가 내년 공시가격의 상승 가능성을 보도했습니다. 현실화율과 세제개편안을 공시가격 변동과 관련한 변수로 다루고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →현저동 모아타운 동아건설산업 우선협상대상자 선정
SM그룹이 현저동 모아타운 사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 보도했습니다. 이번 선정을 SM그룹의 첫 서울 정비사업 진출로 설명하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →현대건설 용산 한강로구역 재개발 수주
현대건설이 서울 용산 한강로구역 재개발 사업을 수주했습니다. 수주 금액은 약 6000억원 규모라고 여러 매체가 보도했습니다.
기사 9건 전체 보기 →은마아파트 단지 내 토지 소유권 분쟁
은마아파트 단지 내 795㎡ 토지의 소유권이 정태수 상속인에게 돌아간다는 내용이 보도되고 있습니다. 해당 소유권 문제가 재건축 사업에는 지장을 주지 않는다는 설명도 함께 전하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →석수역 중앙철재종합상가 주상복합 재개발
석수역 중앙철재종합상가를 주거와 상업 기능을 갖춘 복합시설로 재개발하는 계획을 추진하고 있습니다. 주택 944가구를 포함한 주상복합 조성을 계획하고 있습니다.
기사 4건 전체 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 257 · 하락 60 · 중립 521+62
- 경기상승 41 · 하락 2 · 중립 198+91
- 인천상승 1 · 하락 1 · 중립 28–
- 부산상승 0 · 하락 4 · 중립 18-100
- 세종상승 6 · 하락 0 · 중립 15+100
- 대전상승 0 · 하락 0 · 중립 16–
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 16–
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 14–
- 충남상승 0 · 하락 1 · 중립 12–
- 울산상승 1 · 하락 1 · 중립 10–
- 광주상승 1 · 하락 0 · 중립 5–
- 충북상승 2 · 하락 0 · 중립 3–
- 전북상승 2 · 하락 0 · 중립 2–
- 경북상승 1 · 하락 0 · 중립 3–
- 대구상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 전남상승 0 · 하락 0 · 중립 3–
- 제주상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 8 · 하락 20 · 중립 81-43
- 서초구상승 4 · 하락 3 · 중립 71+14
- 노원구상승 32 · 하락 0 · 중립 24+100
- 송파구상승 3 · 하락 2 · 중립 40+20
- 성북구상승 20 · 하락 0 · 중립 12+100
- 용산구상승 1 · 하락 3 · 중립 26-50
- 중랑구상승 14 · 하락 0 · 중립 12+100
- 영등포구상승 8 · 하락 0 · 중립 14+100
- 도봉구상승 5 · 하락 0 · 중립 16+100
- 성동구상승 3 · 하락 5 · 중립 12-25
- 종로구상승 2 · 하락 0 · 중립 17–
- 양천구상승 4 · 하락 0 · 중립 15+100
- 동작구상승 5 · 하락 0 · 중립 13+100
- 은평구상승 8 · 하락 0 · 중립 10+100
- 구로구상승 11 · 하락 0 · 중립 6+100
- 강북구상승 9 · 하락 0 · 중립 7+100
- 서대문구상승 8 · 하락 0 · 중립 5+100
- 강동구상승 4 · 하락 0 · 중립 7+100
- 광진구상승 6 · 하락 2 · 중립 2+50
- 관악구상승 5 · 하락 0 · 중립 3+100
- 강서구상승 7 · 하락 0 · 중립 1+100
- 마포구상승 2 · 하락 3 · 중립 3-20
- 동대문구상승 7 · 하락 0 · 중립 1+100
- 금천구상승 2 · 하락 0 · 중립 3–
- 중구상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.