LH 모듈러주택 1만 6,000가구 발주 계획과 공급 일정

LH는 10월 21일 경기남부지역본부에서 모듈러주택 활성화 간담회를 열고 중장기 발주 계획을 제시했습니다. 2026년 물량을 당초 목표보다 늘리고, 2027년부터 2030년까지 추가로 1만 4,000가구를 발주하겠다는 내용입니다. 2030년까지 누적 약 1만 6,000가구라는 숫자는 이 기간에 걸친 발주 규모를 뜻하며, 같은 시점까지 모든 가구의 입주를 마친다는 일정으로 발표된 것은 아닙니다.

모듈러주택은 주요 구조물과 설비를 공장에서 미리 만든 뒤 건설 현장으로 옮겨 조립하는 주택입니다. LH는 현장에서 진행하는 공사를 줄일 수 있는 이 방식을 주택 공급 속도를 높이는 수단으로 제시했습니다. 이번에 제시된 계획은 공공주택사업에 적용할 모듈러 공법과 발주 규모에 관한 것입니다.

올해 발주 계획에는 고양창릉·남양주왕숙2·포천송우2 공공주택사업이 포함됐습니다. LH는 2026년 10월 고양창릉 A3블록 668가구와 남양주왕숙2 A10블록 555가구를 대상으로 모듈러 공법을 적용하는 민간참여 공공주택사업 공모를 시행할 계획입니다. 이어 12월에는 포천송우2 A1블록 916가구 전체에 이 공법을 적용해 추가 발주하겠다고 밝혔습니다.

연도별 계획은 2027년부터 2029년까지 매년 3,000가구, 2030년 5,000가구입니다. 2026년 약 2,100가구와 누적 약 1만 6,000가구는 모두 규모를 설명하는 표현이며, 이후 4년의 발주량은 총 1만 4,000가구로 제시됐습니다. 개별 사업 물량, 연간 발주량, 여러 해의 누적 목표는 대상과 기간이 서로 다른 숫자입니다.

LH가 내세운 효과는 공사 기간 단축과 시공 품질 확보입니다. 이를 위해 모듈러주택의 공급 확대와 함께 기술을 고도화하겠다는 방침을 밝혔습니다. LH는 2030년까지 기존 철근콘크리트 공법 대비 공사 기간을 50% 줄이는 것을 목표로 제시했습니다.

간담회에는 모듈러 제조사와 삼성전자·LG전자, 학계 전문가 등이 참석했습니다. 참석자들은 설계 단계부터 인공지능(AI) 가전과 에너지 관리 플랫폼을 결합하는 'AI 모듈러 홈' 구현 방안도 논의했습니다. LH는 설계 단계부터 AI 가전과 에너지 관리 플랫폼을 통합해 생활 관리와 에너지 절감을 지원할 계획입니다.