일산 1기 신도시 정비 속도 주문과 용적률 재검토

이번 현장 점검에서 홍 장관이 요구한 것은 일산 정비사업의 용적률 개선 방향을 정리하고 구역 지정 등 후속 절차를 신속히 추진하는 일이었습니다. 흰돌마을4단지 사회복지관에서 고양특례시와 한국토지주택공사(LH) 관계자들을 만나 선도지구 정비사업과 장기공공임대주택 재건축의 진행 상황을 살폈습니다. 국토교통부는 두 기관과 협력해 제도와 행정 측면의 지원을 강화하겠다고 밝혔습니다.

일산에서는 후곡·강촌·백송·정발마을의 4개 선도지구가 특별정비구역 지정을 위한 절차를 밟고 있습니다. 홍 장관이 추진 상황을 확인한 백송마을도 특별정비구역 지정 절차를 진행 중입니다.

용적률 재검토는 고양특례시가 개선 방향을 정리해야 할 사안으로 제시됐습니다. 홍 장관은 기준 용적률 재검토와 관련해 합리적인 개선 방향을 서둘러 마련해 달라고 요청했습니다.

공공임대 재건축도 함께 점검했습니다. 흰돌마을4단지는 1995년 준공된 1,141가구 규모의 영구임대주택으로, 2027년 상반기 특별정비구역 지정을 목표로 사전 절차를 진행하고 있습니다. 이 일정은 구역 지정을 위한 목표이며, 주민 이주나 공사 시작, 재입주 시점을 뜻하지는 않습니다.

홍 장관은 LH에 특별정비계획 수립과 구역 지정 절차를 신속히 진행해 달라고 요청했습니다. 아울러 고령자와 장애인 등 기존 입주민의 주거 안정을 우선해 임시거처를 마련하고 이주와 재정착을 지원하라고 당부했습니다. 임시거처 마련과 이주·재정착 지원은 재건축 과정에서 고려해야 할 주민 지원 과제로 제시됐습니다.

현장 점검의 범위는 선도지구의 행정 절차뿐 아니라 주민 의견 수렴까지 포함했습니다. 홍 장관은 백송마을을 둘러본 뒤 고양특례시에 주민 의견을 충분히 들으면서 불필요한 절차 지연을 줄여 달라고 요청했습니다. 국토교통부는 정비사업 추진 상황을 계속 점검하겠다고 밝혔습니다.