은행 가계대출 변동금리 비중 57.3%, 1년 새 4.3%포인트 상승

한국은행 집계에 따르면 8월 말 기준 은행 가계대출 잔액 중 변동금리 대출 비중은 57.3%였습니다. 1년 전인 지난해 8월 말의 53.0%보다 4.3%포인트 높아졌습니다. 포인트는 두 비율의 차이를 뜻합니다. 같은 기간 고정금리 대출 비중은 47.0%에서 42.7%로 낮아졌습니다.

변동금리는 시장금리가 움직이면 대출금리도 함께 오르내리는 방식입니다. 고정금리는 대출 때 정한 금리가 일정 기간 유지됩니다. 이번 57.3%는 새로 받은 대출만이 아니라 은행이 이미 내준 가계대출 잔액 전체를 기준으로 한 수치입니다.

변동금리 비중이 높아진 이유로는 대출 초기 금리가 고정형보다 낮다는 점이 꼽힙니다. 당장 내야 할 이자를 줄이려는 선택이 늘었다는 풀이입니다. 8월 신규 취급액 기준 주택담보대출 금리는 변동형이 연 4.53%, 고정형이 연 4.88%로 0.35%포인트 차이였습니다.

다만 새로 취급되는 대출에서는 흐름이 달라지고 있습니다. 고정형과 변동형의 금리 차는 5월 0.21%포인트에서 6월 0.26%포인트, 7월 0.41%포인트로 벌어졌다가 8월에 0.35%포인트로 좁혀졌습니다. 8월에는 변동형 주담대 금리가 한 달 새 0.18%포인트 올라 고정형의 상승 폭 0.12%포인트를 웃돌았습니다.

이런 변화 속에 신규 주담대 중 고정금리 비중은 7월 31.9%에서 8월 35.3%로 3.4%포인트 높아졌습니다. 잔액 기준으로는 아직 변동금리가 절반을 넘습니다. 이 때문에 시장금리가 더 오르면 차주의 이자 부담이 커질 수 있다는 지적이 나옵니다.

금융당국은 금리 상승기에 가계의 이자 부담을 덜기 위해 장기 고정금리 주택담보대출 확대 등을 추진하고 있습니다. 구체적인 방식과 시행 시기는 보도로는 확인되지 않았습니다.