동부건설, 남양주 퇴계원4구역 재개발 시공사로 선정

무슨 일인가

동부건설은 9월 22일 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 일원에서 추진되는 퇴계원4구역 주택재개발 정비사업의 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔습니다. 사업지에는 지하 3층에서 지상 최고 23층 규모로 공동주택 557가구와 부대복리시설이 들어섭니다. 연면적은 약 9만㎡, 총 공사비는 약 1933억원이며 공사 기간은 약 42개월로 예정돼 있습니다.

동부건설은 새 단지명으로 '센트레빌 더 포르타(Centreville The Porta)'를 제안했습니다. 포르타는 문과 관문을 뜻하는 라틴어로, 서울과 남양주를 잇는 퇴계원의 입지 특성을 담았다고 설명했습니다. 단지 외관과 조경, 커뮤니티 시설에는 센트레빌 브랜드의 특화 설계가 적용될 예정입니다.

헤럴드경제 보도에 따르면 이번 수주 과정에서는 브랜드와 특화 디자인, 금융 지원을 통한 사업 안정성, 스마트 건설기술과 품질관리 역량 등이 경쟁력으로 평가됐습니다. 동부건설 관계자는 '퇴계원의 입지와 미래가치를 충분히 살린 차별화된 상품과 높은 품질을 통해 지역을 대표하는 센트레빌 단지로 완성하겠다'고 말했습니다.

배경과 경위

사업지 인근에는 경춘선 퇴계원역과 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로가 있고 왕숙천도 가깝습니다. 별내·다산신도시와 인접해 있어 교육·쇼핑·문화시설 등 생활 인프라를 공유할 수 있다고 여러 매체가 전했습니다. 인근에서는 왕숙신도시와 군부지 개발, 퇴계원 일대 정비사업도 함께 추진되고 있습니다.

동부건설은 그동안 역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처, 센트레빌 아스테리움 영등포, 반포 센트레빌 아스테리움 등 서울 주요 지역에서 센트레빌 브랜드 단지를 공급해왔습니다. 연합뉴스 보도에 따르면 동부건설 관계자는 이번 수주를 계기로 수도권에서 센트레빌 브랜드의 입지를 더욱 강화할 방침이라고 밝혔습니다. 헤럴드경제와 한국경제는 회사가 수도권 정비사업과 공공주택으로 브랜드 적용 범위를 넓히고 있다고 전했습니다.

누가 무엇을 주장하나

동부건설 관계자(시공사)

퇴계원의 입지와 미래가치를 살린 차별화된 상품과 품질로 지역을 대표하는 센트레빌 단지를 완성하겠다고 밝혔습니다.

확인된 사실과 엇갈리는 주장

용어 풀이

재개발 정비사업

낙후된 주택가를 철거하고 새 공동주택과 기반시설을 짓는 도시정비 절차입니다.

시공사 선정

재개발조합이 실제 건설 공사를 맡을 건설사를 입찰 등을 거쳐 확정하는 절차입니다.

센트레빌

동부건설이 운영하는 아파트 브랜드입니다.

앞으로 확인할 것

• 착공 시점과 구체적인 조합-시공사 계약 절차 진행 상황을 확인할 필요가 있습니다.
• 인근에서 함께 추진되는 왕숙신도시, 군부지 개발, 퇴계원 일대 정비사업의 진행 상황도 함께 살펴볼 사안입니다.