청약통장 전환 기한 2027년 9월까지 연장

무슨 일인가

국토교통부는 9월 23일 종전 입주자저축을 주택청약종합저축으로 바꿀 수 있는 기한을 2026년 9월 30일에서 2027년 9월 30일까지 연장한다고 밝혔습니다. 이 제도는 특정 주택 유형에만 청약할 수 있었던 통장을 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있는 통장으로 바꾸는 제도입니다.

청약예금과 청약부금은 민영주택 청약에, 청약저축은 국민주택 청약에 쓰입니다. 전환하면 기존 통장으로 청약할 수 있던 유형에 대해서는 종전 가입 기간과 납입 실적을 인정합니다. 전환으로 새롭게 청약할 수 있게 된 유형에는 전환 뒤의 기간과 실적을 따집니다.

주택청약종합저축 금리는 가입 기간에 따라 연 2.3~3.1%입니다. 국토교통부는 10월 관련 고시를 개정해 종전 통장의 가입 기간을 금리 산정에도 인정하고, 전환 즉시 최고 금리를 적용할 수 있도록 할 예정입니다. 신청은 종전 통장 가입 은행의 영업점이나 모바일 앱에서 할 수 있습니다.

배경과 경위

전환 제도는 2024년 10월 시작됐으며, 당초 전환 기한은 2026년 9월 30일이었습니다. 국토교통부는 기존 가입자에게 전환 기회를 계속 제공하기 위해 기한을 1년 늘렸다고 설명했습니다.

전환 전에는 통장 종류에 따라 청약 가능한 주택 유형이 제한됐습니다. 전환 뒤 청약 선택지는 넓어지지만, 새로 대상이 된 유형에서 기존 가입 기간과 납입 실적까지 소급해 인정되는 것은 아닙니다.

기존에는 전환 가입자가 종합저축 가입 기간을 새로 채워야 최고 금리를 받을 수 있었습니다. 이번 금리 제도 개선은 종전 가입 기간을 반영하는 내용이며, 보도 당시에는 10월 고시 개정 이후 시행될 예정이었습니다.

1. 2024년 10월종전 입주자저축을 주택청약종합저축으로 전환하는 제도가 시행됐습니다.
2. 2026년 9월 23일국토교통부가 전환 기한을 2027년 9월 30일까지 연장한다고 밝혔습니다.
3. 2026년 10월종전 가입 기간을 금리 산정에 인정하도록 관련 고시를 개정할 예정입니다.
4. 2027년 9월 30일연장된 통장 전환 기한입니다.

누가 무엇을 주장하나

장우철(국토교통부 주택정책관)

전환 기한 연장으로 기존 청약통장 가입자에게 종합저축으로 바꿀 기회를 계속 제공할 수 있다고 밝혔습니다. 가입자들이 넓어진 청약 기회와 금리 혜택을 확인하고 주택청약 계획에 맞게 활용하도록 안내하겠다고 했습니다.

확인된 사실과 엇갈리는 주장

용어 풀이

주택청약종합저축

국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있는 주택청약 통장입니다.

청약예금·청약부금

민영주택 청약에 쓰이는 종전 입주자저축이며, 보도에 따르면 부금은 85㎡ 이하 민영주택에 청약할 수 있습니다.

청약저축

국민주택 청약에 쓰이는 종전 입주자저축입니다.

국민주택·민영주택

청약에서 구분하는 주택 유형입니다. 종합저축은 두 유형 모두에 청약할 수 있습니다.

주택도시기금 수탁은행

주택도시기금 업무를 맡는 은행으로, 청약예금·부금 가입자는 보도에 나온 9개 은행 중에서 전환 은행을 선택할 수 있습니다.

앞으로 확인할 것

• 2026년 10월 예정된 관련 고시 개정과 종전 가입 기간의 금리 반영 시점을 확인해야 합니다.
• 전환 신청 전에 기존 통장으로 청약 가능한 유형과 전환 뒤 새로 청약할 유형의 가입 기간·납입 실적 인정 방식을 확인해야 합니다.
• 연장된 전환 기한인 2027년 9월 30일 전에 신청 방법과 본인에게 적용되는 금리 조건을 가입 은행에서 확인해야 합니다.

갱신 기록

1. 2026년 9월 23일리포트를 처음 작성했습니다. (기사 5건, 매체 5곳 기준)