FactGauge- 최근 14일 분류한 보도 2,269건 가운데 상승 방향은 489건, 하락 방향은 85건을 기록했습니다.
- 최근 72시간에는 상승 방향 157건과 하락 방향 16건을 집계했으며, 지수는 +82를 기록했습니다.
- 지역별 지수는 경기 +91, 서울 +81, 부산 -33으로 서로 다른 보도 방향을 나타냈습니다.
최근 보도에서 커진 상승 우세
최근 14일 집계에서는 상승 방향의 기사 제목이 하락 방향보다 많았습니다. 다만 전체에서 가장 큰 비중을 차지한 분류는 중립으로, 1,695건을 기록했습니다. 전체 보도 중 중립 비중은 약 74.7%로 나타났습니다.
최근 72시간 집계에서도 중립은 486건으로 상승·하락 어느 분류보다 많았습니다. 지수가 +82로 높아진 것은 상승과 하락으로 분류한 제목 사이에서 상승 쪽의 우세가 더 뚜렷했다는 뜻으로 해석하고 있습니다. 전체 제목이 상승 방향으로 바뀌었다는 의미와는 구분하고 있습니다.
기간별 지수 비교는 최근 보도의 방향을 살펴보는 데 범위를 한정하고 있습니다. 최근 72시간과 최근 14일은 길이가 다르므로 상승 기사 건수 자체를 같은 조건의 증감으로 비교하지 않고 있습니다. 두 수치만으로 날짜마다 지수가 계속 높아졌다고 판단하는 것도 피하고 있습니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 14일
- 94
- 3917
- 1712
- 585
- 777
- 457
- 7
- 73
- 161
- 2110
- 616
- 695
- 335
- 21
서울·경기와 다른 지역의 차이
지역별 분류 보도는 서울 871건, 경기 210건으로, 나머지 제시 지역보다 많았습니다. 서울은 상승 322건과 하락 33건으로 지수 +81을, 경기는 상승 64건과 하락 3건으로 +91을 기록했습니다. 경기의 지수가 더 높지만, 상승 방향 보도 건수는 서울이 더 많았다는 차이를 함께 확인했습니다.
세종과 충북은 각각 상승 15건과 7건을 기록했고 하락은 없어 지수 +100을 나타냈습니다. 이 값은 상승과 하락 중 상승만 집계됐다는 뜻이며, 두 지역의 전체 보도가 모두 상승 방향이었다는 의미로 사용하지 않고 있습니다. 중립 보도는 세종 16건, 충북 17건을 기록했습니다.
부산은 상승 2건과 하락 4건으로 지수 -33을 기록해 앞선 지역들과 방향이 달랐습니다. 충남은 상승 4건과 하락 1건으로 +60을 나타냈습니다. 지역마다 방향을 분류한 건수가 크게 달라, 지수의 높낮이와 함께 계산에 들어간 기사 건수도 살피도록 했습니다.
날짜와 자치구 안에서도 차이
날짜별 집계에서는 10월 15일 상승 방향 제목이 77건으로 가장 많았으며, 같은 날 하락 방향은 7건을 기록했습니다. 10월 20일에는 상승 21건과 하락 10건으로 두 방향의 차이가 상대적으로 작았습니다. 이처럼 일별 분포에서도 상승 우세의 정도가 일정하지 않았음을 확인했습니다.
10월 17일에는 상승 7건과 하락 0건을 기록했지만, 이를 상승 보도가 가장 많았던 날로 읽지는 않고 있습니다. 하락 제목이 없는 경우와 상승 제목의 건수가 많은 경우는 서로 다른 집계 특성을 나타내고 있습니다. 10월 24일 행도 상승 2건, 하락 1건, 중립 10건을 기록했으나, 하루 전체 집계가 완료됐는지는 명시하지 않고 있습니다.
서울 자치구별로는 강남구가 상승 16건과 하락 12건을 기록해 두 방향이 함께 나타났습니다. 노원구는 상승 28건·하락 0건·중립 17건을, 서대문구는 상승 16건·하락 0건·중립 0건을 기록했습니다. 서울 전체 지수만으로는 이런 자치구별 분포 차이를 설명하지 못하고 있습니다.
이 수치를 읽을 때 주의할 점
지수는 상승 건수에서 하락 건수를 뺀 뒤, 상승과 하락의 합으로 나누고 100을 곱해 계산하고 있습니다. 중립은 계산에서 제외하고 있어, 지수를 전체 기사 중 상승 보도의 비율로 읽지 않도록 했습니다. 같은 양의 지수라도 중립 보도의 비중이나 방향을 분류한 기사 건수는 다르게 나타날 수 있음을 구분하고 있습니다.
인천과 강원은 모두 지수 0으로 표기했지만 내부 분포는 달랐습니다. 인천은 상승과 하락이 각각 1건이었고, 강원은 중립 12건만 기록했습니다. 강원은 계산식의 분모가 0이 되므로, 표기된 0을 상승과 하락이 균형을 이룬 결과로 해석하지 않고 있습니다.
분류에 포함된 제목은 집값·임대료뿐 아니라 거래량과 청약 경쟁률 등 서로 다른 대상을 다루고 있습니다. 따라서 하락 방향 제목을 모두 실거래가 하락으로 바꾸어 읽거나, 보도량을 여론·시장 현상의 발생률로 해석하지 않고 있습니다. 날짜별 건수의 합계도 14일 전체 집계와 일치하지 않아, 일별 수치로 전체 집계의 변화를 정밀하게 재구성하는 데 한계가 있음을 함께 밝혔습니다.
분석에 사용한 보도
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2026년 10월 24일 집계 기준으로 작성한 리포트이며, 이후의 보도는 반영하지 않습니다. 요약과 분석은 투자 권유, 법률 판단, 가격 전망이 아닙니다.