FactGauge- 최근 14일 분류한 보도 2280건 가운데 상승은 480건, 하락은 83건, 중립은 1717건으로 집계됐습니다.
- 최근 72시간에는 상승 117건과 하락 11건이 집계돼 보도 분위기 지수가 +83을 기록했습니다.
- 지역별 지수는 서울 +82, 경기 +91인 반면 부산과 인천은 각각 -33으로 집계됐습니다.
최근 구간에서 커진 상승 우세
10월 12일부터 10월 25일까지 집계한 보도 분위기 지수는 +71을 기록했습니다. 이 지수는 상승 보도에서 하락 보도를 뺀 값을 두 분류의 합으로 나눈 뒤 100을 곱해 계산했습니다. 중립 보도는 계산에서 제외했습니다.
최근 72시간에는 상승 117건, 하락 11건, 중립 340건이 집계됐습니다. 이 구간의 지수 +83은 14일 전체보다 상승 방향의 우세가 컸다는 뜻으로 해석했습니다. 다만 최근 72시간은 14일 안에 포함되므로, 서로 겹치지 않는 두 기간을 비교한 결과와는 구분했습니다.
날짜별로는 10월 15일 상승 보도가 77건으로 제시된 날짜 가운데 가장 많았습니다. 10월 21일과 10월 22일에도 상승 보도가 각각 61건과 70건으로 하락 보도 6건과 5건보다 많았습니다. 반면 10월 25일에는 상승 0건, 하락 1건, 중립 5건이 집계돼 적은 보도량을 함께 확인해야 했습니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 14일
- 3917
- 1712
- 585
- 777
- 457
- 7
- 73
- 161
- 2110
- 616
- 705
- 335
- 211
- 1
지역별 방향과 보도량의 차이
지역별 분류 보도는 서울 865건, 경기 211건으로 집계됐습니다. 서울에서는 상승 313건과 하락 31건을 바탕으로 지수 +82를 기록했고, 경기에서는 상승 62건과 하락 3건을 바탕으로 +91을 기록했습니다. 경기의 지수가 더 높았지만 상승 보도의 건수 자체는 서울이 더 많았습니다.
세종과 충북은 각각 지수 +100을 기록했습니다. 세종은 상승 16건과 중립 16건, 충북은 상승 7건과 중립 17건이었고 두 지역 모두 하락 보도는 0건으로 집계됐습니다. 따라서 +100은 모든 보도가 상승 방향이었다는 의미가 아니라, 방향이 분류된 보도에서 하락이 없었다는 뜻으로 해석했습니다.
부산은 상승 2건과 하락 4건, 인천은 상승 1건과 하락 2건으로 각각 지수 -33을 기록했습니다. 두 지역의 지수는 같았지만 중립 보도는 부산 25건, 인천 26건이었고 방향을 가진 보도 수도 달랐습니다. 충남은 상승 4건, 하락 1건, 중립 9건으로 지수 +60을 기록했습니다.
서울 안에서도 달랐던 분포
서울 자치구별 분류에서는 강남구의 상승 보도가 16건, 하락 보도가 11건, 중립 보도가 67건으로 집계됐습니다. 노원구는 상승 27건, 하락 0건, 중립 18건으로 집계됐습니다. 같은 서울 안에서도 하락 방향의 제목이 함께 나타난 정도와 중립 보도의 분포가 달랐습니다.
서대문구는 상승 16건에 하락과 중립이 각각 0건이었고, 광진구는 상승 1건에 하락과 중립이 각각 0건으로 집계됐습니다. 두 지역 모두 상승 방향만 나타났지만 이를 뒷받침하는 보도량은 달랐습니다. 서초구는 상승 5건과 하락 2건보다 중립 46건이 많아, 상승과 하락의 비교만으로 전체 보도 구성을 설명하기 어려웠습니다.
개별 제목에서 다룬 대상과 지표도 서로 달랐습니다. 상승 방향의 제목에는 반포 래미안 원베일리 전용 133㎡의 120억원 돌파와 노원구 상계주공11단지 41.3㎡의 6억 1천만원이 포함됐습니다. 하락 방향의 제목에는 마포·용산·성동구의 거래 86% 감소와 전국 청약 경쟁률의 6개월 연속 하락이 포함돼, 분류를 곧바로 같은 대상의 가격 비교로 읽는 데 주의가 필요했습니다.
이 수치를 읽을 때 주의할 점
최근 14일 중립 보도 1717건은 전체 2280건의 약 75.3%를 차지했습니다. 지수 +71은 이 중립 보도를 제외하고 계산했으므로, 전체 보도의 71%가 상승 방향이었다는 뜻으로 해석하지 않았습니다. 보도 분위기 지수는 기사 제목에 나타난 방향을 요약한 값으로, 실거래가 변동률이나 가격 전망과 구분했습니다.
강원은 상승과 하락이 모두 0건이고 중립만 12건이었으며, 지역별 집계에는 지수 0으로 표시됐습니다. 그러나 제시된 공식에 그대로 대입하면 나누는 값이 0이 되므로 지수를 계산할 수 없었습니다. 이 경우 표시된 0을 상승과 하락 보도가 같은 수로 맞섰다는 의미로 읽는 데 주의가 필요했습니다.
날짜별 수치를 합한 결과와 14일 전체 집계는 일치하지 않았으며, 차이가 생긴 이유는 집계 설명에서 확인되지 않았습니다. 이에 따라 전체와 최근 72시간의 비교는 각 구간에 별도로 제시된 수치에 근거했습니다. 제목을 센 건수만으로는 보도량 차이의 원인이나 주민 여론, 실제 거래의 발생률을 확인할 수 없었으며, 독자의 매수·매도 판단을 뒷받침하는 가격 예측으로도 해석하지 않았습니다.
분석에 사용한 보도
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2026년 10월 25일 집계 기준으로 작성한 리포트이며, 이후의 보도는 반영하지 않습니다. 요약과 분석은 투자 권유, 법률 판단, 가격 전망이 아닙니다.