IPARK현대산업개발의 부산 연산13구역 재개발 수주

이번 결정으로 부산 연산13구역 재개발 공사를 맡을 시공사가 IPARK현대산업개발로 정해졌습니다. HDC그룹 소속인 회사는 10월 3일 열린 주택재개발정비사업 시공사 선정 총회에서 도급시공권을 확보했다고 10월 6일 발표했습니다. 도급시공권은 공사를 의뢰한 측과의 계약에 따라 건설을 맡을 권한을 뜻합니다.

선정 총회에서는 투표된 전체 249표 중 208표가 IPARK현대산업개발에 돌아갔습니다. 회사가 발표한 득표율은 84%로, 선정 결과에 대한 찬성 비중을 보여주는 수치입니다. 이 투표 결과만으로 조합원이 회사의 어떤 제안을 선택 이유로 삼았는지까지 설명할 수는 없습니다.

사업 대상은 부산광역시 연제구 연산동 일대입니다. 지하 3층부터 지상 최고 34층 규모의 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설을 새로 짓는 내용입니다. 부대복리시설은 주거에 딸린 주민 이용 시설을, 근린생활시설은 주민 생활에 필요한 상점 등의 시설을 뜻합니다.

수주 금액 2,812억원은 회사가 확보했다고 발표한 도급시공권의 규모입니다. 개별 주택의 분양가격이나 조합원 한 사람이 부담할 금액을 나타내는 수치는 아닙니다. 집을 구하거나 보유한 독자에게 필요한 분양가, 조합원 분담금, 대출·세금 조건과 분양·입주 일정은 이번 수주 발표에 관한 보도로는 확인되지 않았습니다.

현재 선정된 사업과 회사가 추가로 추진하겠다고 밝힌 사업은 범위를 구분해서 읽어야 합니다. 이번에 확보한 시공권은 연산13구역에 관한 것이며, 인접한 연산16구역은 회사가 연계 수주를 추진하겠다고 밝힌 대상입니다. 회사가 언급한 1,200여 가구도 두 구역을 연계하려는 구상에 붙은 규모이므로, 연산13구역만의 확정된 공급 가구 수로 읽을 수는 없습니다.