LH 비주택 리모델링 매입 신청 목표 초과와 후속 절차

LH는 ‘2026년 비주택 리모델링 사업’의 약정 방식 공고에서 2,125호의 매입 신청을 받았다고 밝혔습니다. 당초 목표는 2,000호였으며, 2026년 10월 6일 발표한 결과는 신청 접수 단계의 실적에 해당했습니다. 주택으로 전환할 건물을 대상으로 신청을 받은 것이므로, 이 수치를 매입이나 리모델링을 마친 공공임대주택 수로 해석할 수는 없습니다.

이 사업은 도심에서 비어 있는 상가·오피스·숙박시설·지식산업센터 등을 주거시설로 바꾸는 방식으로 추진하고 있습니다. LH는 전환한 공간을 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택으로 공급하는 것을 사업 목적으로 제시했습니다. 일반 주택의 입주자를 모집한 결과가 아니라 비주택 건물의 전환과 매입에 참여하려는 사업자의 신청 결과를 발표했습니다.

LH는 민간 사업자의 참여를 늘리기 위해 신청 접수 마감일을 9월 9일에서 9월 30일로 연장했습니다. 건물 관련 서류를 준비할 시간을 늘리는 조치와 함께, 간략한 건물 정보를 담은 접수의향서를 먼저 제출할 수 있도록 신청 방식을 바꿨습니다. 접수 기간과 서류 제출 방식을 모두 조정해 사업자가 초기 신청을 준비하는 부담을 줄였다는 것이 LH의 설명이었습니다.

간소화한 절차에서는 신청자가 접수의향서를 내면 LH가 신청 적격 여부를 검토하고, 이후 본신청 서류를 준비할 시간을 부여하고 있습니다. 처음부터 여러 서류를 한꺼번에 제출해야 하는 부담을 덜어주는 방식으로 운영하고 있습니다. 신청 적격 여부를 검토하고 본신청 서류를 준비하는 단계가 이어지므로, 간략한 의향서를 제출하는 것과 매입 약정을 체결하는 것은 별도의 절차에 해당합니다.

LH는 2026년 10월 서류심사, 11월 매입 심의를 거쳐 연말부터 매입 약정 체결을 진행할 계획이라고 밝혔습니다. 목표 초과라는 발표는 민간의 참여 신청을 확보했다는 의미이며, 후속 심사와 약정 체결을 마쳤다는 의미는 아닙니다.