대림삼거리역 일대 주상복합 정비계획 심의 통과

서울시 도시계획위원회는 10월 7일 대림삼거리역 역세권활성화사업의 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획안을 수정가결했습니다. 이번 결정은 해당 지역의 개발 규모와 용도를 담은 정비계획에 관한 심의 결과입니다. 구체적으로 어떤 항목을 수정했는지는 보도로 확인되지 않았습니다.

대상지는 서울 동작구 신대방동 588-7번지 일대로, 신안산선 신설 예정역인 대림삼거리역 동쪽에 있습니다. 주변에는 신대방 우성1·2차 아파트, 한림대학교 강남성심병원과 대림성모병원, 신대방1동 시장이 자리하고 있습니다. 이번 계획의 대상은 이 부지이며, 주변 아파트와 병원, 시장 전체를 함께 재개발한다는 내용은 확인되지 않았습니다.

정비계획은 주거와 상업 기능을 함께 갖춘 건물을 용적률 500% 이하, 높이 124m 이하로 조성하는 내용입니다. 지상 최고 35층, 4개 동, 481가구를 조성한다는 보도도 나왔지만, 다른 기사에서는 해당 층수와 가구 수를 함께 확인할 수 없어 공통으로 확인된 규모와 구분했습니다.

보행 여건 개선도 계획에 포함됐으며, 이 일대에서는 좁은 보도와 불법 주정차 때문에 주민들이 걸어서 이동하는 데 불편을 겪어왔습니다. 계획상 신대방길은 폭 6m에서 12m로, 신대방16길은 폭 6m에서 9m로 넓히고, 건물 앞에는 폭 3m의 비워 둔 공간을 확보합니다. 유동 인구가 많은 시흥대로변에는 시민이 이용할 수 있는 공개공지를 마련할 예정이며, 이는 건물이 들어선 뒤 주변에서 이동하고 머무를 공간을 확보하는 내용입니다.

공공기여시설에는 어르신 종합 케어센터를 조성할 계획이며, 서울시는 고령 인구 증가에 대응해 노년층의 건강한 생활을 지원한다는 취지를 밝혔습니다. 정비계획에는 건물 개발과 함께 어르신 종합 케어센터를 마련하는 내용이 담겼습니다. 착공·준공·입주 시점, 분양가격과 청약 조건, 센터 개소일과 이용 대상은 보도로 확인되지 않았습니다.