2026년 9월 27일, 부동산 브리핑.

서울 아파트값 85주 연속 상승과 지역별 흐름

서울 아파트값이 85주 연속 상승해 역대 최장 상승 기록과 동률을 이뤘습니다. 제목들은 강남권 약세와 강북·비강남권 강세가 함께 나타나는 흐름도 전하고 있습니다.

1. 9.28 10:42노원 2.3% 뛸 때, 강남은 떨어졌다…서울 집값, ‘강남불패’ 뒤집나 [부동산360]헤럴드경제
2. 9.28 04:30서울 아파트값 85주째 올라 ‘역대 최장’ 타이… 전월세도 동반상승동아일보

전세대출 보증기관의 대위변제 증가

전세대출을 갚지 못해 보증기관이 대신 변제한 금액이 3년 사이 두 배 이상 증가했다는 보도가 나왔습니다. 한 제목은 대위변제 증가가 청년층에서 더 가팔랐다고 전했습니다.

1. 9.28 00:31주택금융공사, 전세대출 대신 갚고 못 받은 돈 2조원 육박조선일보
2. 9.27 17:58주금공, 전세보증 사고 뒤 못 받은 돈 1.9조원…5년 새 2배 넘어이데일리

서울 노후 아파트값 상승과 신축 추월

서울의 20년 초과 노후 아파트 가격 상승폭이 신축 아파트를 웃돌았다고 보도됐습니다. 제목들은 재건축 대상인 구축 아파트가 상대적으로 강한 흐름을 보였다고 전했습니다.

1. 9.28 00:3020년 넘은 서울 노후 아파트 가격 상승폭, 신축 앞질러동아일보
2. 9.27 14:39강북 재건축이 끌어올린 노후아파트 집값…신축보다 더 올랐다동아일보

서울 아파트 전세보증금 상승과 매물 품귀

서울 아파트 전세보증금이 2년 전보다 평균 8000만원가량 올랐다는 보도가 이어졌습니다. 한 제목은 전세 매물 품귀를 상승 배경으로 언급했습니다.

1. 9.28 00:28서울 아파트 전세 8268만원 상승… 강남 집값은 ‘추풍낙엽’서울신문
2. 9.27 18:33“2년 만에 8000만원 더 내야”…서울 전셋값 2년 새 15% 급등했다헤럴드경제

아파트

1. 9.27 12:25서울 아파트 전세보증금 2년전 대비 평균 8000만원 올라매일경제
2. 9.27 09:20서울 아파트 전세 보증금 2년 전보다 8000만원 넘게 올랐다… 매물 품귀 영향조선일보

재건축

1. 9.27 09:30추석 끝나면 목동 재건축 쟁탈전…대형 건설사들 '홍보관 총공세'뉴시스
2. 9.27 07:37재건축 앞둔 ‘목동·상계’ 증여 급증…서울 증여 15% 늘어동아일보

서울 아파트 월세 거래 우세와 고액 월세

서울 아파트 임대차에서 월세 거래가 절반을 넘고, 월세 거래가 전세보다 많은 흐름이 이어지고 있다고 제목들이 전합니다. 서울의 1000만원 이상 월세 계약 증가와 월 4000만원 계약 사례도 보도됐습니다.

1. 9.26 21:19한 달에 무려 4000만원씩 내고 산다…서울 최고가 월세는 ‘이곳’서울경제
2. 9.26 07:22월세 4000만원 시대…서울 ‘1000만원 이상’ 계약 28% 늘었다동아일보

서울 아파트 임대차의 월세 비중과 고액 월세

서울 아파트 임대차에서 월세 거래가 전세보다 많은 흐름이 이어지고 있으며, 임대차 절반가량이 월세라는 보도가 나왔습니다. 서울에서 1000만원 이상 월세 계약이 늘고 최고가 월세가 4000만원에 이른다는 기사도 전했습니다.

1. 9.26 21:19한 달에 무려 4000만원씩 내고 산다…서울 최고가 월세는 ‘이곳’서울경제
2. 9.26 07:22월세 4000만원 시대…서울 ‘1000만원 이상’ 계약 28% 늘었다동아일보

대단지·노후 아파트의 상대적 가격 상승

1500가구 이상 대단지의 가격 상승폭이 소규모 단지보다 컸다는 보도가 나왔습니다. 서울에서는 20년 넘은 구축 아파트의 상승폭이 신축을 웃돌았다는 분석도 여러 매체가 전했습니다.

1. 9.25 22:56'서울은 새집보다 헌집'…노후 아파트 상승폭, 신축 웃돌아프레시안
2. 9.25 18:49“얼죽신 끝났나”…서울 20년 넘은 구축 상승률, 신축 추월매일경제

서울 20년 초과 구축 아파트의 가격 상승

서울에서 준공 20년이 넘은 아파트의 가격 상승률이 신축을 웃돌았다는 보도가 나왔습니다. 한 제목은 노후 아파트값 상승률이 1.21%로 가장 높았다고 전했습니다.

1. 9.25 22:56'서울은 새집보다 헌집'…노후 아파트 상승폭, 신축 웃돌아프레시안
2. 9.25 18:49“얼죽신 끝났나”…서울 20년 넘은 구축 상승률, 신축 추월매일경제

청약 당첨자의 부적격 취소

청약에 당첨된 뒤 부적격 판정으로 취소되는 사례가 이어지고 있습니다. 제목들은 무주택 기간 산정이나 부양가족 기재 등 계산·입력 실수를 사례로 들고 있습니다.

1. 9.25 19:06"아파트 당첨됐다고 좋아했는데"…계산 실수 한 번에 '날벼락'한국경제
2. 9.25 17:29“청약 당첨 좋아했는데”…단순 실수로 5만명 넘게 ‘취소’서울신문

수원 영통 아파트값 상승

반도체 산업 인근인 수원 영통의 아파트값이 한 주 사이 1.09% 올랐다는 보도가 이어졌습니다. 제목들은 영통이 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다고 전했습니다.

1. 9.25 12:00‘반도체머니’ 몰린 영통…집값 한 주 새 1.09% 뛰었다[집슐랭]서울경제
2. 9.24 16:01아직 뜨거운 ‘반도체 벨트’ 집값… ‘삼성전자 인근’ 수원 영통, 전국 1위 상승률 기록서울신문

서울 아파트값 85주 연속 상승

서울 아파트 매매가격이 85주 연속 상승해 과거 최장 상승 기록과 같아졌다고 여러 매체가 보도했습니다. 일부 보도는 강남권 약세와 비강남권 상승 흐름을 함께 전했습니다.

1. 9.25 06:53강남은 꺾였지만 비강남 들썩…서울 아파트값 ‘85주 연속’ 올랐다 [수민이가 궁금해요]세계일보
2. 9.24 17:33서울 아파트 매매가격 85주째 ↑…역대 최장 상승 기간 동률서울신문

집값 담합 의심 신고

아파트 매매가격을 일정 수준 아래로 내놓지 말자는 식의 집값 담합 의심 신고가 5년간 600건 접수됐다는 보도가 나왔습니다. 다른 매체들도 담합이 집값 상승에 영향을 주는 사례를 다뤘습니다.

1. 9.25 06:00“우리 아파트 ○○억 아래로 팔지 말자”…집값 담합 의심 신고 5년간 600건세계일보
2. 9.24 09:25"이렇게 비싸지 않은데"…집값 과하게 오르는 이유 '담합'SBS