FactGauge서울 아파트값 85주 연속 상승과 지역별 흐름
서울 아파트값이 85주 연속 올라 과거 최장 상승 기록과 같아졌다고 여러 매체가 전했습니다. 강남은 약세를 보이는 가운데 비강남 지역의 상승이 이어지고, 일부 보도는 상승폭 둔화와 지역별 차이도 전했습니다.
해설 리포트와 기사 21건 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 9월 26일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 179건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계9.26
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 1273건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+66상승 보도 우세
하락 37건중립 1054건상승 182건
최근 72시간만 보면 상승 50건, 하락 8건으로 지수는 +72입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 12일
- 2
- 12
- 101
- 72
- 51
- 192
- 174
- 253
- 4912
- 283
- 111
- 104
상승 흐름을 전한 보도 182건
이날 시장에서 다룬 이슈
전세대출 보증기관의 대위변제 증가
전세대출을 갚지 못한 차주를 대신해 보증기관이 갚은 금액이 3년 사이 두 배 이상 늘었다는 보도가 나왔습니다. 한 보도는 대위변제액이 7283억원이라고 전했습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →서울 아파트 임대차의 월세 비중과 고액 월세
서울 아파트 임대차에서 월세 거래가 전세보다 많은 흐름이 이어지고, 평균 월세와 고액 월세 사례가 함께 보도됐습니다. 월 1000만원 이상 계약 증가와 서울 최고가 월세 사례도 제목에 포함됐습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →공인중개사 설명의무 위반 증가
전세사기 예방과 관련해 공인중개사의 설명의무 위반이 3년 사이 4.6배 늘었다고 여러 매체가 보도했습니다. 제목만으로는 위반 유형이나 지역별 현황을 확인할 수 없습니다.
기사 3건 전체 보기 →20년 넘은 서울 구축 아파트의 가격 상승
서울의 20년 초과 아파트 매매가격 상승폭이 신축보다 컸다는 보도가 여러 매체에서 나왔습니다. 보도 제목은 노후 아파트 상승률이 신축을 웃돌았다고 전했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →서울 20년 초과 구축 아파트 가격 상승
서울에서는 준공 20년이 넘은 아파트의 가격 상승률이 신축을 웃돌았다는 보도가 이어졌습니다. 한 제목은 노후 아파트값 상승률을 1.21%로 제시했고, 다른 제목들은 구축과 재건축 대상의 상대적 상승 흐름을 다뤘습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →서울 아파트 월세 비중과 주거비 부담
서울 아파트 임대차에서 월세 거래가 전세보다 많거나 절반을 넘었다는 보도가 나왔습니다. 평균 월세 164만원과 노도강·금관구의 월 300만원 사례 등 세입자의 주거비 부담도 다뤄졌습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →청약 당첨자의 부적격 취소
청약 당첨 뒤 부적격 판정으로 취소되는 사례가 최근 수년간 5만명 이상이라는 보도가 이어졌습니다. 무주택 기간 산정 오류와 본인을 부양가족에 포함한 사례도 취소 사유로 제목에 제시됐습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →청약 당첨 부적격 취소
청약 당첨 뒤 부적격 판정으로 취소된 사례가 최근 수년간 5만 명을 넘었다고 보도했습니다. 무주택 기간 산정 오류와 부양가족 입력 실수 등이 제목에서 확인된 취소 사유입니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →수원 영통 반도체 산업 인근 집값 상승
수원 영통 아파트값이 한 주 사이 1.09% 상승해 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다는 보도가 나왔습니다. 삼성전자 인근의 반도체 산업과 주택대출 관련 내용도 상승 배경으로 제목에 언급됐습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →수원 영통 아파트값 상승
수원 영통 아파트값이 한 주 새 1.09% 상승해 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다는 보도가 이어졌습니다. 제목들은 삼성전자 인근의 반도체 산업과 주택 수요를 함께 언급했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →서울 아파트값 85주 연속 상승
서울 아파트 매매가격이 85주 연속 올라 과거 역대 최장 상승 기간과 같아졌다고 여러 매체가 보도했습니다. 누적 상승률이 과거 기록 당시보다 높다는 제목도 있었으며, 지역별 흐름은 강남 약세와 비강남 상승으로 엇갈렸습니다.
해설 리포트와 기사 17건 보기 →집값 담합 의심 신고
아파트값을 일정 금액 아래로 팔지 말자는 식의 담합 의심 신고가 5년간 600건 접수됐다는 보도가 나왔습니다. 다른 보도도 집값 상승의 원인으로 담합 의심 사례를 다뤘습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →아파트 매매가격 담합 의심 신고
아파트 매매가격을 일정 수준 아래로 팔지 말자고 하는 등 가격 담합 의심 신고가 5년간 600건 접수됐다는 보도가 나왔습니다. 다른 기사들도 집값 담합이 가격 상승 요인으로 거론되는 상황을 다뤘습니다.
기사 3건 전체 보기 →전세 보증금 월세 전환에 따른 주거비 증가
전세 보증금 1억원을 월세로 전환하면 세입자의 연간 주거비가 100만원 늘어난다는 내용이 여러 매체에 보도됐습니다. 기사 제목은 이를 세입자의 실질 소득 감소와 연결해 설명했습니다.
기사 3건 전체 보기 →전세에서 월세로 바뀔 때 늘어나는 주거비
전세 보증금 1억원을 월세로 전환하면 주거비 부담이 연 100만원 늘어난다는 내용이 여러 매체에 보도됐습니다. 일부 제목은 이를 세입자의 실질 소득 감소로 설명했습니다.
기사 3건 전체 보기 →금리 상승과 아파트값 변동 영향 분석
국토연구원 분석을 인용한 제목들은 금리 상승기에 금리가 0.25%포인트 오르면 6개월 뒤 아파트값이 1.2% 하락할 수 있다고 전했습니다. 집값에 대한 금리 영향은 15개월가량 지속될 수 있으며, 매입 자금의 대출·증여 경로를 관리해야 한다는 제언도 보도됐습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →LH 수도권 공동주택용지 5000억원 규모 매입
LH가 수도권의 공동주택용지 등 토지를 5000억원 규모로 매입하기 위한 신청을 받는다고 보도했습니다. 제목에는 3300㎡ 이상 토지와 접수 시작일인 29일이 언급됐습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →홍지선 국토교통부 장관의 주택공급 실행 강화
홍지선 국토교통부 장관은 주택 공급이 계획과 숫자에 그치지 않도록 착공과 입주까지 챙기겠다고 밝혔습니다. 통합심의와 인허가 패스트트랙으로 공급 속도를 높이겠다는 내용도 보도됐습니다.
해설 리포트와 기사 16건 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 108 · 하락 12 · 중립 284+80
- 경기상승 26 · 하락 4 · 중립 105+73
- 인천상승 0 · 하락 0 · 중립 13–
- 경북상승 0 · 하락 0 · 중립 13–
- 부산상승 0 · 하락 0 · 중립 8–
- 충북상승 0 · 하락 0 · 중립 8–
- 충남상승 3 · 하락 0 · 중립 3+100
- 광주상승 1 · 하락 0 · 중립 4–
- 전북상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 제주상승 0 · 하락 1 · 중립 2–
- 세종상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 대구상승 0 · 하락 1 · 중립 0–
- 울산상승 0 · 하락 0 · 중립 1–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 8 · 하락 3 · 중립 33+45
- 성동구상승 0 · 하락 0 · 중립 23–
- 용산구상승 0 · 하락 0 · 중립 20–
- 양천구상승 3 · 하락 0 · 중립 17+100
- 송파구상승 4 · 하락 1 · 중립 14+60
- 성북구상승 8 · 하락 0 · 중립 9+100
- 노원구상승 5 · 하락 0 · 중립 9+100
- 서대문구상승 1 · 하락 0 · 중립 11–
- 도봉구상승 1 · 하락 0 · 중립 11–
- 서초구상승 3 · 하락 3 · 중립 3+0
- 영등포구상승 2 · 하락 0 · 중립 6–
- 마포구상승 0 · 하락 0 · 중립 7–
- 동대문구상승 4 · 하락 0 · 중립 3+100
- 강북구상승 2 · 하락 0 · 중립 4–
- 구로구상승 3 · 하락 0 · 중립 3+100
- 은평구상승 1 · 하락 0 · 중립 4–
- 강동구상승 0 · 하락 0 · 중립 5–
- 종로구상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 중구상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 동작구상승 2 · 하락 0 · 중립 2–
- 중랑구상승 2 · 하락 0 · 중립 2–
- 강서구상승 1 · 하락 0 · 중립 2–
- 금천구상승 2 · 하락 0 · 중립 0–
- 광진구상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 관악구상승 1 · 하락 0 · 중립 0–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.