FactGauge서울 아파트값 85주 연속 상승과 지역별 흐름
서울 아파트 매매가격이 85주 연속 올라 과거 최장 상승 기록과 같아졌다고 여러 매체가 전했습니다. 강남은 약세를 보인 반면 비강남 지역은 상승세를 보였다는 보도도 있습니다.
해설 리포트와 기사 21건 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 9월 25일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 344건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계9.25
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 1215건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+67상승 보도 우세
하락 33건중립 1014건상승 168건
최근 72시간만 보면 상승 85건, 하락 16건으로 지수는 +68입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 11일
- 2
- 12
- 101
- 72
- 51
- 192
- 174
- 253
- 4812
- 273
- 91
상승 흐름을 전한 보도 168건
이날 시장에서 다룬 이슈
서울 아파트 임대차의 월세 비중과 고액 월세
서울 아파트 임대차에서 월세가 절반을 넘고 평균 월세는 164만원으로 집계됐다는 보도가 나왔습니다. 노도강·금관구 등 서울 외곽에서도 월 300만원대 사례가 언급돼 세입자의 주거비 부담이 다뤄졌습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →대단지·노후 아파트의 상대적 가격 상승
대단지 아파트의 가격 상승 폭이 소규모 단지보다 컸다는 보도가 나왔습니다. 서울에서는 20년 넘은 노후 아파트의 상승률이 신축을 앞섰다는 기사도 여러 매체가 전했습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →서울 아파트 월세 비중과 주거비 부담
서울 아파트 임대차에서 월세 거래가 절반을 넘고 평균 월세가 164만 원이라는 보도가 나왔습니다. 노도강과 금관구 등 외곽에서도 월 300만 원 사례가 언급됐고, 전세 보증금 1억 원을 월세로 전환하면 연간 주거비가 100만 원 늘어난다는 분석도 전해졌습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →청약 당첨자 부적격 취소
청약 당첨 뒤 부적격 판정을 받아 취소되는 사례가 최근 수년간 5만 명을 넘었다고 여러 매체가 보도했습니다. 무주택 기간 계산 오류와 부양가족 산정 실수가 사례로 언급됐습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →청약 부적격 당첨 취소
청약 당첨 뒤 부적격 판정으로 취소된 사례가 최근 3년간 1만3000명, 5~6년간 5만명 이상으로 보도됐습니다. 부양가족이나 무주택 기간 산정 오류가 취소 사유로 거론됐습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →청약 당첨자 부적격 취소 증가
청약 당첨 뒤 부적격 판정으로 취소된 사례가 최근 6년간 5만명 넘게 집계됐습니다. 최근 3년간 취소 사례도 1만3000명으로 보도돼, 청약 신청 때 자격과 산정 기준을 확인할 필요가 있습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →수원 영통 반도체 산업 인근 집값 상승
수원 영통 아파트값이 한 주 사이 1.09% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다는 보도가 이어졌습니다. 삼성전자 인근의 주택 수요와 주택대출 관련 내용도 제목에 함께 언급됐습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →수도권 반도체 산업 인접지 집값 상승
수원 영통 아파트값이 한 주 사이 1.09% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다는 보도가 나왔습니다. 삼성전자 인근 주택 수요와 주택대출 관련 변화도 함께 언급됐습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →서울 아파트값 85주 연속 상승
서울 아파트 매매가격이 85주 연속 올라 과거 최장 상승 기록과 같아졌습니다. 보도들은 누적 상승률이 과거 기록 때보다 높다고 전했고, 강남권 약세와 비강남권 상승이 함께 나타났다고 설명했습니다.
해설 리포트와 기사 17건 보기 →서울 외곽까지 확산한 고액 월세와 주거비 부담
서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 절반을 넘고 평균 월세가 164만원이라는 보도가 나왔습니다. 노도강 등 서울 외곽에서도 월세 300만원 사례가 언급되는 등 세입자의 주거비 부담을 다뤘습니다.
기사 6건 전체 보기 →전세 보증금 월세 전환 시 연간 부담 증가
전세 보증금 1억원을 월세로 돌리면 세입자의 연간 주거비가 100만원 늘어난다는 분석이 여러 매체에 실렸습니다. 관련 제목들은 월세 전환이 세입자의 실질 소득 감소로 이어질 수 있다고 전했습니다.
기사 3건 전체 보기 →전세 보증금 월세 전환에 따른 주거비 증가
전세 보증금 1억원을 월세로 전환하면 세입자의 연간 주거비가 100만원 늘어난다는 분석이 보도됐습니다. 전세에서 월세로 옮길 때 부담 변화를 따져볼 때 참고할 수 있는 내용입니다.
기사 3건 전체 보기 →전세에서 월세 전환 시 연간 주거비 증가
전세 보증금 1억원을 월세로 전환하면 세입자의 연간 주거비가 100만원 늘어난다는 내용이 보도됐습니다. 전세에서 월세로 바뀔 때 보증금 1억원당 부담 증가액을 제시한 기사들이 같은 내용을 다뤘습니다.
기사 3건 전체 보기 →전세 보증금 1억원의 월세 전환 비용
전세 보증금 1억원을 월세로 전환하면 세입자의 연간 주거비 부담이 100만원 늘어난다는 내용이 보도됐습니다. 기사들은 이 변화가 세입자의 실질 소득 감소로 이어질 수 있다고 전했습니다.
기사 3건 전체 보기 →서울 아파트값 85주 연속 상승, 역대 최장 기록과 동률
서울 아파트 매매가격이 85주 연속 상승해 역대 최장 상승 기간과 동률을 기록했습니다. 일부 기사에서는 누적 상승률이 문재인 정부 당시 기록의 두 배를 넘었다고 전했습니다.
해설 리포트와 기사 28건 보기 →금리 0.25%p 상승과 아파트값 영향 분석
금리가 0.25%포인트 오르면 6개월 뒤 아파트값이 1.2% 하락한다는 연구 결과가 여러 매체에 보도됐습니다. 금리의 가격 영향은 일정 기간 이후 약해질 수 있으며 대출과 증여 등 매입 자금 경로도 관리해야 한다는 내용이 포함됐습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →금리 상승과 아파트값 변동 영향 분석
금리 상승기에 금리가 0.25%포인트 오르면 6개월 뒤 아파트값이 1.2% 하락할 수 있다는 분석이 보도됐습니다. 금리로 인한 하락 영향은 15개월까지 이어질 수 있으며, 매매 자금의 조달 경로를 살펴야 한다는 내용도 포함됐습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →서울 아파트값 상승세와 지역별 양극화
서울 외곽과 중저가 지역에서도 아파트값이 오르고 신고가 거래가 이어진다는 보도가 나왔습니다. 노원구 국민평형 거래가 14억원에 이르고 구로·은평의 국민평형 가격이 20억원에 가까워졌다는 제목도 있습니다.
해설 리포트와 기사 12건 보기 →LH 수도권 공동주택용지 5000억원 규모 매입
LH가 수도권 공동주택용지를 5000억원 규모로 매입하기 위한 신청을 받는다고 보도됐습니다. 기사 제목들은 3300㎡ 이상 토지와 우량 주택용지 매입을 주요 내용으로 전했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →홍지선 국토교통부 장관의 주택공급 실행 강화
홍지선 국토교통부 장관은 주택 공급이 계획이나 숫자에 머물지 않도록 착공과 입주까지 챙기겠다고 밝혔습니다. 인허가 패스트트랙과 지자체 협의체를 통한 공급 속도 개선, 민간 장기임대 확대 방침도 제목에서 확인됩니다.
해설 리포트와 기사 16건 보기 →청약예금·부금의 종합저축 전환 기한 연장
청약예금과 청약부금을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기한이 1년 연장돼 2027년 9월까지 이어집니다. 여러 매체가 연장 시점을 내년 9월 또는 9월 말로 전했습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 98 · 하락 9 · 중립 277+83
- 경기상승 24 · 하락 4 · 중립 100+71
- 경북상승 0 · 하락 0 · 중립 13–
- 인천상승 0 · 하락 0 · 중립 12–
- 부산상승 0 · 하락 0 · 중립 8–
- 충북상승 0 · 하락 0 · 중립 8–
- 충남상승 3 · 하락 0 · 중립 3+100
- 광주상승 1 · 하락 0 · 중립 4–
- 전북상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 제주상승 0 · 하락 1 · 중립 2–
- 세종상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 대구상승 0 · 하락 1 · 중립 0–
- 울산상승 0 · 하락 0 · 중립 1–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 7 · 하락 2 · 중립 33+56
- 성동구상승 0 · 하락 0 · 중립 23–
- 용산구상승 0 · 하락 0 · 중립 20–
- 양천구상승 3 · 하락 0 · 중립 17+100
- 송파구상승 4 · 하락 1 · 중립 13+60
- 성북구상승 8 · 하락 0 · 중립 9+100
- 노원구상승 5 · 하락 0 · 중립 9+100
- 서대문구상승 1 · 하락 0 · 중립 11–
- 도봉구상승 1 · 하락 0 · 중립 11–
- 마포구상승 0 · 하락 0 · 중립 7–
- 서초구상승 2 · 하락 2 · 중립 3+0
- 동대문구상승 4 · 하락 0 · 중립 3+100
- 영등포구상승 2 · 하락 0 · 중립 5–
- 강북구상승 2 · 하락 0 · 중립 4–
- 구로구상승 3 · 하락 0 · 중립 3+100
- 은평구상승 1 · 하락 0 · 중립 4–
- 강동구상승 0 · 하락 0 · 중립 5–
- 종로구상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 중구상승 0 · 하락 0 · 중립 4–
- 동작구상승 2 · 하락 0 · 중립 2–
- 중랑구상승 2 · 하락 0 · 중립 2–
- 강서구상승 1 · 하락 0 · 중립 2–
- 금천구상승 2 · 하락 0 · 중립 0–
- 광진구상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 관악구상승 1 · 하락 0 · 중립 0–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.