FactGauge올해 청약 경쟁률 하락과 서울·3기 신도시 수요 집중
올해 분양 물량이 늘었지만 청약 경쟁률은 전년보다 절반 수준으로 하락했습니다. 청약 수요는 서울과 3기 신도시에 집중하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 12건 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 10월 7일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 379건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계10.07
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 1942건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+60상승 보도 우세
하락 97건중립 1456건상승 389건
최근 72시간만 보면 상승 60건, 하락 22건으로 지수는 +46입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 23일
- 2
- 12
- 101
- 72
- 51
- 192
- 174
- 253
- 4912
- 283
- 111
- 114
- 216
- 5916
- 258
- 467
- 505
- 2410
- 114
- 23
- 123
- 2315
- 44
상승 흐름을 전한 보도 389건
이날 시장에서 다룬 이슈
전세사기 피해 보증금 최소 3분의 1 국가 지원
정부가 전세사기 피해자의 보증금 회복을 최소 3분의 1까지 지원하는 방안을 마련했습니다. 피해 주택이 경매에서 낮은 가격에 팔리는 경우에도 국가가 보증금 일부를 보전하도록 했습니다.
해설 리포트와 기사 17건 보기 →이형일 경제부총리의 아파트값 상승 인식과 주택 공급 확대 방침
이형일 경제부총리는 서울 아파트값의 장기 상승을 무겁게 받아들이고 있다고 밝혔습니다. 주택 공급 확대에 집중하겠다는 대응 방침을 제시했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →LH 기숙사형 전세임대 공모와 서울대 공급
LH가 대학생을 위한 기숙사형 전세임대 500가구 공모를 추진하고 있습니다. 서울대와는 기숙사형 전세임대 200가구 공급을 추진하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →LH 비주택 리모델링 매입 신청 목표 초과
LH의 비주택 리모델링 사업 신청 물량이 목표를 넘어섰다고 여러 매체가 보도했습니다. 동아일보와 서울경제는 주택 전환 신청이 2125호로 목표인 2000호를 초과했다고 전했습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →중단된 공공주택 3936가구 사업 재개 방안 마련
공사비 상승으로 중단됐던 공공주택 사업에 대해 대한상공회의소와 감사원이 사전컨설팅을 진행했습니다. 이를 통해 3936가구의 공공주택 사업이 착공을 추진할 수 있는 방안을 마련했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →IPARK현대산업개발 부산 연산13구역 재개발 수주
IPARK현대산업개발이 부산 연산13구역 재개발 사업을 수주했습니다. 수주 금액은 2812억원으로 확인됐습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →정부 주택 인허가·착공 성과에 대한 오세훈 반박
오세훈이 정부의 주택 공급 성과에 대한 설명을 비판했습니다. 여러 매체는 오세훈이 정부의 부동산 정책과 공급 추진 성과에 이의를 제기했다고 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →세제개편안 이후 서울 아파트 15억원 이하 거래 집중
세제개편안 이후 서울 아파트 거래에서 15억원 이하 주택이 차지하는 비중이 80%에 가까운 것으로 나타났습니다. 거래가 상대적으로 가격이 낮은 주택에 집중하는 흐름을 확인했습니다.
해설 리포트와 기사 17건 보기 →보험사 주택담보대출 장기 연체 비중 확대
보험사 주택담보대출 연체에서 90일 이상 지속된 연체가 절반을 넘는 것으로 나타났다고 여러 매체가 보도했습니다. 이들 보도는 보험사 주택담보대출의 연체가 장기화하는 문제를 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →은평구 불광5구역 재개발 철거 착수
서울 은평구 불광5구역 재개발 사업이 철거에 착수했습니다. 해당 구역의 정비사업은 기존 건축물을 철거하는 단계로 진행하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →서울 생애 첫 부동산 매수 증가와 강동구 집중
서울에서 생애 처음 집합건물을 매수한 사례가 36% 증가했습니다. 강동구에 매수가 집중했으며, 연령별로는 30대가 가장 큰 비중을 차지했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →수도권·지방 수급 불균형과 공공주택 착공 연기
수도권에서는 주택 공급이 부족한 반면 지방에서는 수요 부족으로 공공주택 착공이 미뤄졌다고 여러 매체가 보도했습니다. 지역별 공급과 수요의 차이가 공공주택 사업 추진에 영향을 주고 있다고 전했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →집값 상승세 지속 시 2030년 서울 주요 단지 재산세 증가 추산
집값 상승세가 이어질 경우 2030년 서울 주요 아파트 단지의 재산세가 54% 증가한다는 추산을 여러 매체가 보도했습니다. 이 수치는 집값 상승이 지속하는 조건을 전제로 계산했습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →민간아파트 부정청약 적발 현황
복수 매체는 민간아파트 부정청약이 5년간 1699건 적발됐다고 보도했습니다. 적발된 부정청약 가운데 위장전입이 차지하는 비중을 83%로 제시했습니다.
해설 리포트와 기사 10건 보기 →재건축
서울의 주택 증여가 증가했다고 여러 매체가 보도했습니다. 최근 증여 규모가 수년 만에 높은 수준을 기록했다는 내용을 함께 전했습니다.
해설 리포트와 기사 12건 보기 →이성훈 LH 사장의 주택담보대출 규제 강화 제안
이성훈 LH 사장이 주택담보대출 한도를 강화하자는 의견을 제시했습니다. 여러 매체는 이 제안이 15억원 이하 주택의 대출 한도를 더 제한하는 내용을 담고 있다고 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 10건 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 277 · 하락 39 · 중립 401+75
- 경기상승 35 · 하락 6 · 중립 143+71
- 인천상승 5 · 하락 1 · 중립 22+67
- 부산상승 0 · 하락 0 · 중립 24–
- 전북상승 0 · 하락 0 · 중립 17–
- 충북상승 1 · 하락 0 · 중립 14–
- 충남상승 4 · 하락 0 · 중립 5+100
- 대구상승 2 · 하락 1 · 중립 4+33
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 6–
- 제주상승 0 · 하락 2 · 중립 3–
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 5–
- 세종상승 1 · 하락 0 · 중립 3–
- 경북상승 1 · 하락 0 · 중립 3–
- 울산상승 1 · 하락 0 · 중립 1–
- 대전상승 0 · 하락 0 · 중립 1–
- 광주상승 1 · 하락 0 · 중립 0–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 15 · 하락 16 · 중립 60-3
- 서초구상승 8 · 하락 7 · 중립 26+7
- 송파구상승 10 · 하락 6 · 중립 25+25
- 노원구상승 28 · 하락 0 · 중립 10+100
- 용산구상승 3 · 하락 3 · 중립 31+0
- 성동구상승 4 · 하락 1 · 중립 19+60
- 마포구상승 4 · 하락 1 · 중립 18+60
- 중랑구상승 9 · 하락 0 · 중립 11+100
- 성북구상승 14 · 하락 0 · 중립 4+100
- 구로구상승 13 · 하락 0 · 중립 4+100
- 영등포구상승 9 · 하락 0 · 중립 6+100
- 강서구상승 9 · 하락 1 · 중립 4+80
- 강북구상승 11 · 하락 0 · 중립 2+100
- 은평구상승 7 · 하락 0 · 중립 5+100
- 양천구상승 6 · 하락 0 · 중립 6+100
- 도봉구상승 2 · 하락 0 · 중립 10–
- 강동구상승 4 · 하락 1 · 중립 6+60
- 동대문구상승 6 · 하락 1 · 중립 2+71
- 광진구상승 4 · 하락 0 · 중립 4+100
- 동작구상승 8 · 하락 0 · 중립 0+100
- 종로구상승 2 · 하락 0 · 중립 6–
- 관악구상승 7 · 하락 0 · 중립 0+100
- 서대문구상승 3 · 하락 0 · 중립 4+100
- 금천구상승 3 · 하락 0 · 중립 1+100
- 중구상승 0 · 하락 1 · 중립 2–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.