FactGauge빌라 등 비아파트 공급 감소
빌라를 비롯한 비아파트 주택의 공급이 줄어드는 상황을 보도했습니다. 관련 보도들은 공급 부족과 청년의 주거 부담, 임대료 상승 문제를 함께 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 10월 3일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 511건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계10.03
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 2190건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+65상승 보도 우세
하락 84건중립 1710건상승 396건
최근 72시간만 보면 상승 93건, 하락 19건으로 지수는 +66입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 19일
- 2
- 12
- 101
- 72
- 51
- 192
- 174
- 253
- 4912
- 283
- 111
- 114
- 216
- 5916
- 258
- 467
- 505
- 2410
- 93
상승 흐름을 전한 보도 396건
이날 시장에서 다룬 이슈
서울 아파트값 86주 연속 상승
서울 아파트 매매가격이 86주 연속 상승하며 최장 상승 기록을 경신했다고 보도했습니다. 강남권 가격 하락에도 서울 전체의 상승세가 이어졌다고 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 44건 보기 →서울 아파트 매수심리 약화와 강남권 매도 우위
서울 아파트 시장에서 매수심리가 약해지는 흐름을 보도했습니다. 강남권에서는 사려는 수요보다 팔려는 움직임이 우세해졌다고 보도했습니다.
기사 3건 전체 보기 →수도권 공공주택 4분기 4만5000가구 착공 추진
수도권 공공주택 4만5000가구의 착공 일정이 4분기에 집중됐습니다. 정부는 예정된 공공주택 착공에 속도를 높이려 하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →LH 수도권 주택공급 보상 인력 250명 채용
LH가 수도권 주택공급에 속도를 높이기 위해 보상업무를 맡을 기간제 인력 250명 채용을 추진하고 있습니다. 이 가운데 120명은 경력이 없어도 지원할 수 있도록 모집하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →고양 능곡3구역 재개발 IPARK현대산업개발 단독 입찰
IPARK현대산업개발이 고양 능곡3구역 재개발 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여했습니다. 여러 매체가 해당 구역의 시공사 선정 절차에서 단독 입찰이 이뤄졌다고 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →성남 분당 2차 재건축 특별정비구역 5곳 선정
분당에서 재건축 대상이 추가로 선정됐다고 여러 매체가 보도했습니다. 선정 이후 해당 아파트의 매도 호가가 오르는 움직임을 전했습니다.
해설 리포트와 기사 10건 보기 →서울 영끌 매수 지역 압류등기 현황
여러 매체가 대출을 크게 활용한 주택 매수자가 몰렸던 서울 지역의 압류등기 현황을 보도했습니다. 압류등기가 어느 지역에 집중됐는지와 지역별 변화를 전하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →강남 약세와 서울 외곽 강세
강남 아파트 가격이 약세를 보이는 가운데 서울 외곽은 상대적으로 강세를 보이고 있습니다. 대출을 받을 수 있는 중저가 주택으로 수요가 향하는 흐름을 여러 매체가 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 26건 보기 →이성훈 LH 사장의 주택담보대출 규제 강화 제안
이성훈 LH 사장이 주택담보대출 규제를 더 강화해야 한다고 제안했습니다. 규제 강화 대상으로 15억 이하 주택의 주택담보대출을 언급했습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →서울 인접 경기 지역 아파트 가격 부담
서울과 가까운 경기 지역에서도 높은 아파트 가격에 따른 부담이 나타나고 있다고 여러 매체가 보도했습니다. 경기 지역으로 주택 선택 범위를 넓혀도 가격 부담이 이어지는 상황을 전했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →JYP 신사옥 인근 공원 용지 변경 논란
JYP 신사옥 인근 공원 용지 변경을 둘러싼 논란이 제기됐습니다. 여러 매체가 신사옥 주변 공원의 유지 여부를 쟁점으로 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →공공재개발 1주택자 이주비 대출이자 지원
정부가 공공재개발 주민의 이주비 대출이자를 지원하는 내용을 여러 매체가 보도했습니다. 지원에 따른 이자 부담 경감 규모는 연 최대 600만원으로 소개했습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →옥인동·명륜3가·망우동 휴먼타운 2.0 주택정비
서울 옥인동·명륜3가·망우동에서 휴먼타운 2.0을 통한 주택정비 추진을 보도했습니다. 해당 지역의 용적률을 최대 1.2배까지 완화하는 내용을 여러 매체가 전했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →망원동 416-53 일대 재개발 신속통합기획 확정
서울 마포구 망원동 일대의 재개발 신속통합기획을 확정했습니다. 망원역과 망원시장 인근에 아파트 1550가구 공급을 계획하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →8월 은행 주택담보대출 금리 연 4.66%
8월 은행 주택담보대출 금리가 연 4.66%를 기록했다고 보도했습니다. 여러 매체가 최근 수년 사이 가장 높은 수준으로 올라 대출금리 부담이 커졌다는 내용을 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 13건 보기 →서울 주택 인허가·착공 회복세
서울 주택 인허가가 올해 들어 개선되는 흐름을 보이고 있습니다. 여러 매체가 주택공급의 선행지표인 인허가의 회복을 보도하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 15건 보기 →서울 도심공공주택복합사업 신규 후보지 11곳 선정
서울에서 도심공공주택복합사업 신규 후보지 11곳을 선정했습니다. 해당 후보지에서 총 1만8000가구의 주택 공급을 추진하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 15건 보기 →공공임대주택 예산 증가분의 보편형 임대 집중
공공임대주택 예산 증가분이 중산층도 입주할 수 있는 보편형 임대에 집중된 것으로 보도했습니다. 전체 예산 확대와 함께 중산층 대상 임대에 대한 예산 배분을 쟁점으로 보도했습니다.
- 공공임대주택 예산 증가 80% 중산층도 입주하는 ‘보편형 임대’에 쏠려…참여연대 “취약계층 지원 확대해야”경향신문
- 공공임대 예산 40% 늘었는데…증가분 72%는 ‘중산층 임대’로한겨레
성수2지구 재개발 DL이앤씨 우선협상대상자 선정과 금융 협력
DL이앤씨가 성수2지구 사업을 위한 금융 협력에 나섰습니다. 사업과 관련해 10개 금융기관과 협력하기로 했습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →10월 전국 아파트 분양 예정 물량 4만6000가구대
여러 매체가 10월 전국 아파트 분양 예정 물량을 4만6000가구 규모로 보도했습니다. 가을 분양시장에 예정된 아파트 공급 물량을 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →은마아파트 재건축 분담금 증가
은마아파트 재건축 분담금이 기존 1억원대에서 4억원대로 증가했다고 여러 매체가 보도했습니다. 일부 보도는 은마아파트의 추가 부담과 잠실5단지의 환급 사례를 비교했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →고양은평선 광역철도 추진
고양창릉과 서울을 연결하는 고양은평선 사업 추진이 본격화됐습니다. 관련 보도는 2031년 개통을 목표로 제시하고, 고양창릉에서 서울 주요 지역까지 30분대 연결을 다뤘습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →조정대상지역 일시적 2주택 처분 기한 3년→2년 단축과 등록임대 세제 혜택 정비
10월부터 조정대상지역의 일시적 2주택자가 세제 혜택을 받기 위한 기존 주택 처분 기한을 3년에서 2년으로 단축하고 있습니다. 해당 지역에서 주택을 갈아타는 독자에게 적용되는 세제 혜택의 처분 기한 변경을 여러 매체가 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 12건 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 276 · 하락 30 · 중립 468+80
- 경기상승 40 · 하락 8 · 중립 188+67
- 인천상승 5 · 하락 1 · 중립 25+67
- 충북상승 1 · 하락 0 · 중립 20–
- 전북상승 0 · 하락 0 · 중립 17–
- 부산상승 0 · 하락 0 · 중립 14–
- 경북상승 1 · 하락 0 · 중립 11–
- 충남상승 4 · 하락 0 · 중립 6+100
- 대구상승 2 · 하락 1 · 중립 3+33
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 6–
- 제주상승 0 · 하락 2 · 중립 4–
- 광주상승 2 · 하락 0 · 중립 4–
- 세종상승 1 · 하락 0 · 중립 4–
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 3–
- 울산상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 16 · 하락 12 · 중립 68+14
- 송파구상승 9 · 하락 5 · 중립 31+29
- 용산구상승 3 · 하락 2 · 중립 37+20
- 서초구상승 8 · 하락 7 · 중립 23+7
- 노원구상승 25 · 하락 0 · 중립 12+100
- 성동구상승 1 · 하락 1 · 중립 32–
- 마포구상승 1 · 하락 1 · 중립 24–
- 양천구상승 7 · 하락 0 · 중립 17+100
- 성북구상승 16 · 하락 0 · 중립 6+100
- 구로구상승 14 · 하락 0 · 중립 6+100
- 중랑구상승 7 · 하락 0 · 중립 12+100
- 도봉구상승 1 · 하락 0 · 중립 18–
- 영등포구상승 7 · 하락 0 · 중립 9+100
- 강서구상승 8 · 하락 1 · 중립 6+78
- 동대문구상승 9 · 하락 1 · 중립 3+80
- 서대문구상승 3 · 하락 0 · 중립 9+100
- 은평구상승 6 · 하락 0 · 중립 5+100
- 강북구상승 8 · 하락 0 · 중립 2+100
- 종로구상승 2 · 하락 0 · 중립 7–
- 강동구상승 0 · 하락 1 · 중립 7–
- 관악구상승 7 · 하락 0 · 중립 0+100
- 동작구상승 5 · 하락 0 · 중립 2+100
- 광진구상승 2 · 하락 0 · 중립 5–
- 중구상승 0 · 하락 1 · 중립 3–
- 금천구상승 3 · 하락 0 · 중립 1+100
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.