FactGauge강남 첫 재건축 초과이익환수 부담금 연내 부과 예고
강남 지역의 첫 재건축 초과이익환수 부담금 부과가 연내 이뤄질 예정이라고 여러 매체가 보도했습니다. 부담금 부과가 현실화하면서 재건축 시장에 미칠 영향을 함께 다루고 있습니다.
기사 10건 전체 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 10월 26일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 375건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계10.26
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 2306건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+75상승 보도 우세
하락 69건중립 1744건상승 493건
최근 72시간만 보면 상승 81건, 하락 8건으로 지수는 +82입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 30일
- 216
- 5916
- 258
- 467
- 505
- 2410
- 114
- 23
- 123
- 2315
- 2011
- 536
- 36
- 292
- 94
- 3917
- 1712
- 585
- 777
- 457
- 7
- 73
- 161
- 2110
- 616
- 705
- 335
- 211
- 321
- 286
상승 흐름을 전한 보도 493건
이날 시장에서 다룬 이슈
서울 강북 아파트 평균 매매가격 첫 12억원 돌파
서울 강북 아파트의 평균 매매가격이 상승했습니다. 평균 매매가격은 처음으로 12억원을 돌파했습니다.
기사 8건 전체 보기 →상·하위 20% 집값 격차 290배 확대
자산 상·하위 20%의 집값 격차가 290배를 기록했습니다. 여러 매체는 주택 자산을 둘러싼 상·하위 계층의 격차가 더욱 확대됐다고 보도했습니다.
기사 19건 전체 보기 →서울 오피스텔 거래 감소와 실거주용 중형 거래 증가
서울 오피스텔 전체 거래가 22% 감소했습니다. 전체 거래 감소 속에서도 실거주용 중형 오피스텔 거래는 증가했습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →서울 정비사업 약 4만8000가구 이주와 전월세 시장 영향
서울에서 정비사업에 따라 약 4만8000가구가 이주를 앞두고 있다고 여러 매체가 보도했습니다. 정비사업에 따른 주택 멸실과 이주가 전월세 시장에 부담을 줄 가능성을 제기했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →창원 용호1구역 재건축 삼성물산 시공사 선정
삼성물산이 경남 창원 용호1구역의 7381억원 규모 재건축 공사를 수주했습니다. 해당 구역에 46층 아파트를 조성하는 계획도 함께 보도됐습니다.
기사 14건 전체 보기 →LH 쌍문역 서측·연신내 도심복합사업 협의보상 착수
LH가 쌍문역 서측과 연신내 도심복합사업의 보상 절차를 시작했습니다. 여러 매체는 관련 사업의 공급 규모가 1796가구이며 연내 이주를 추진하고 있다고 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →대전 가오동1구역 재건축 대보건설 수주
대보건설이 대전 가오동1구역 재건축 사업을 수주했습니다. 복수 매체는 이 사업의 공사비를 2107억원으로 전했습니다.
기사 12건 전체 보기 →LH 매입임대 제3자 상담내역 등록제 도입
LH가 매입임대 업무와 관련한 제3자의 상담 내용을 등록하는 제도를 도입했습니다. 여러 매체는 브로커 개입과 청탁을 차단하기 위한 조치라고 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →민간임대 시행사 4곳 마감 임박 허위광고 제재
공정거래위원회가 입주자 모집이 거의 끝난 것처럼 광고한 민간임대 시행사 4곳을 제재했습니다. 여러 매체는 입주자 모집률이 30%인데도 마감이 임박했다고 광고한 사례를 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →서울 아파트값 89주 연속 상승과 주간 상승폭 둔화
서울 아파트값이 89주 연속 상승하며 상승 기간의 최장 기록을 경신했습니다. 관련 보도에서는 집값 상승과 함께 대출 여건에 대한 우려를 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 17건 보기 →LH 사장의 공급 부족 책임론과 집값 급락 발언
LH 사장이 이전 정부에 집값 상승의 책임이 있다는 취지로 발언했습니다. 집값 급등 위험이 이전 정부에서 비롯됐다는 주장을 제기했습니다.
기사 8건 전체 보기 →5대 은행 가계대출 2조6000억원 증가
주택가격 상승이 이어지는 가운데 5대 은행의 가계대출이 증가했습니다. 한 달 동안 가계대출은 2조6000억원 증가했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →서울 아파트 중형 평형의 월세 거래 확대
서울 아파트 임대차에서 월세 거래 비중이 증가했습니다. 중형 평형에서도 전세에서 월세로 바뀌는 흐름이 두드러지는 것으로 여러 매체가 보도했습니다.
기사 6건 전체 보기 →국토장관의 전월세 문제 공급 해법 발언
홍지선 국토장관이 전월세난과 관련해 주택 공급 문제를 강조했습니다. 전월세난의 원인을 두고 규제의 영향과 공급 문제에 관한 논의가 이어지고 있습니다.
해설 리포트와 기사 18건 보기 →주택 종합부동산세율 인상에 따른 임차인 부담 가능성
국회 재정경제위원회가 주택 종합부동산세율을 높이면 세금 부담이 임차인에게 넘어갈 가능성을 제기했습니다. 여러 매체가 종부세 인상에 따른 임대료 전가 우려를 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →10월 KB 서울 아파트값 상승률 연내 최저
KB부동산 조사에서 10월 서울 아파트값이 전월 대비 0.61% 상승했습니다. 상승률은 올해 들어 가장 낮은 수준을 기록했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →아파트 관리비 비리 경보 7851곳과 처분 결과 미파악
올해 아파트 7851개 단지에서 관리비 비리가 의심되는 경보가 발생했다고 여러 매체가 보도했습니다. 경보 이후 처분 결과를 정부가 파악하지 못한 점도 지적했습니다.
기사 4건 전체 보기 →여신전문금융회사 부동산 대출한도 규제 강화
금융당국이 여신전문금융회사의 부동산 대출한도 규제를 강화하는 방안을 추진했습니다. 여러 매체가 렌탈업 한도 완화와 함께 부동산 대출 규제 강화를 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →면목·사당동 모아주택 2121가구 사업성 개선과 착공 추진
서울시가 면목·사당동 모아주택 2121가구의 사업성 개선을 추진하고 있습니다. 임대주택 부담을 줄이고 내년 착공을 지원하는 방안을 제시했습니다.
- 면목·사당 모아주택 2121가구 추진… 임대 161가구 줄여 사업성 높인다조선일보
- ‘임대 줄여 속도 낸다’…서울시, 면목·사당 모아주택 총 2121세대 내년 착공 지원 [부동산360]헤럴드경제
홍지선 국토부 장관의 주택가격 급등락 대응책 마련
홍지선 국토장관이 집값의 급등과 급락 가능성 모두에 대비하고 있다고 밝혔습니다. 이를 위한 대응책을 마련하고 있다고 설명했습니다.
기사 4건 전체 보기 →메달 수상자 아파트 특별공급 대상자 검증 강화
메달 수상자에 대한 아파트 특별공급을 둘러싸고 논란이 발생했습니다. 홍지선 국토장관은 특별공급 대상자에 대한 자체 검증을 강화하겠다고 밝혔습니다.
기사 3건 전체 보기 →올해 1∼8월 미성년자 주택 매수 66건
올해 1∼8월 미성년자의 주택 매수가 66건으로 집계됐습니다. 지난해 연간 매수 건수를 이미 넘어선 것으로 나타났습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →종로구의 창신9·10구역 재개발 동의서 재징구 요구
종로구가 창신9·10구역 재개발 동의서를 받는 과정이 위법하다고 판단했습니다. 이에 따라 동의서를 다시 받도록 요구했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →서울 아파트 평균 환산 월세 317만원
서울 아파트의 평균 환산 월세가 317만원을 기록했습니다. 여러 매체가 월급 수준과 비교한 임대료 부담을 보도하고 있습니다.
기사 3건 전체 보기 →전국 아파트 청약 경쟁률 6개월 연속 하락
전국 아파트 청약 경쟁률이 6개월 연속 하락했습니다. 부산에서는 청약 경쟁률이 처음으로 1대1 아래로 내려갔습니다.
기사 3건 전체 보기 →강남 부동산 상속 증가
여러 매체가 강남 지역 부동산 상속인의 증가를 보도했습니다. 강남의 50·60대와 관련한 부동산 상속도 함께 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →3기 신도시 용적률 상향을 통한 정비사업 이주 수요 대응 제안
정부가 3기 신도시의 용적률을 높이는 방안을 검토하고 있다고 여러 매체가 보도했습니다. 용적률 조정을 통한 주택 공급 확대 방안을 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 11건 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 323 · 하락 31 · 중립 514+82
- 경기상승 58 · 하락 3 · 중립 155+90
- 세종상승 17 · 하락 0 · 중립 18+100
- 인천상승 1 · 하락 2 · 중립 28-33
- 부산상승 2 · 하락 4 · 중립 25-33
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 24–
- 대전상승 0 · 하락 0 · 중립 22–
- 충북상승 7 · 하락 0 · 중립 12+100
- 충남상승 4 · 하락 1 · 중립 10+60
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 12–
- 전북상승 1 · 하락 1 · 중립 5–
- 경북상승 0 · 하락 0 · 중립 5–
- 광주상승 1 · 하락 0 · 중립 3–
- 대구상승 0 · 하락 2 · 중립 1–
- 전남상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 울산상승 1 · 하락 0 · 중립 0–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 16 · 하락 11 · 중립 65+19
- 서초구상승 5 · 하락 1 · 중립 46+67
- 노원구상승 30 · 하락 0 · 중립 20+100
- 영등포구상승 8 · 하락 0 · 중립 37+100
- 용산구상승 9 · 하락 3 · 중립 31+50
- 도봉구상승 13 · 하락 0 · 중립 14+100
- 양천구상승 7 · 하락 0 · 중립 20+100
- 성동구상승 5 · 하락 4 · 중립 17+11
- 성북구상승 18 · 하락 0 · 중립 6+100
- 은평구상승 8 · 하락 0 · 중립 14+100
- 송파구상승 5 · 하락 0 · 중립 17+100
- 중랑구상승 11 · 하락 0 · 중립 9+100
- 구로구상승 15 · 하락 0 · 중립 4+100
- 서대문구상승 16 · 하락 0 · 중립 1+100
- 종로구상승 2 · 하락 0 · 중립 14–
- 강동구상승 8 · 하락 0 · 중립 8+100
- 동작구상승 7 · 하락 0 · 중립 9+100
- 강북구상승 7 · 하락 0 · 중립 6+100
- 강서구상승 8 · 하락 0 · 중립 5+100
- 금천구상승 3 · 하락 0 · 중립 8+100
- 동대문구상승 9 · 하락 0 · 중립 1+100
- 마포구상승 3 · 하락 3 · 중립 3+0
- 광진구상승 3 · 하락 1 · 중립 1+50
- 관악구상승 2 · 하락 0 · 중립 1–
- 중구상승 1 · 하락 0 · 중립 1–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.