FactGauge서울 아파트값 87주 연속 상승과 상승폭 확대
서울 아파트 가격이 87주 연속 상승했으며 상승폭도 다시 확대했습니다. 강남3구와 용산은 하락한 반면, 다른 지역의 상승이 서울 전체 가격을 끌어올리는 흐름을 보이고 있습니다.
해설 리포트와 기사 24건 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 10월 9일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 670건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계10.09
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 2120건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+61상승 보도 우세
하락 95건중립 1630건상승 395건
최근 72시간만 보면 상승 97건, 하락 28건으로 지수는 +55입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 25일
- 2
- 12
- 101
- 72
- 51
- 192
- 174
- 253
- 4912
- 283
- 111
- 114
- 216
- 5916
- 258
- 467
- 505
- 2410
- 114
- 23
- 123
- 2315
- 2011
- 526
- 7
상승 흐름을 전한 보도 395건
이날 시장에서 다룬 이슈
올해 청약 경쟁률 하락과 서울·3기 신도시 수요 집중
올해 청약시장 1순위 평균 경쟁률은 5.6대 1로 하락했습니다. 서울의 1순위 경쟁률은 63대 1로, 전국 평균보다 높은 수준을 기록했습니다.
해설 리포트와 기사 13건 보기 →서울 민간아파트 전용 84㎡ 분양가 20억원 돌파
서울 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가가 다시 20억원을 넘어섰습니다. 서울 아파트 분양가는 이전보다 상승해 청약을 준비하는 가구의 비용 부담이 커지는 흐름을 보이고 있습니다.
해설 리포트와 기사 12건 보기 →우수선수 주택 특별공급 논란과 제도 개선 검토
우수선수에게 제공하는 주택 특별공급을 둘러싸고 논란이 발생했습니다. 정부는 우수선수 주택 특별공급 제도의 개선을 검토하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →서울 전셋값 상승률의 매매가격 상승률 추월
올해 서울 전셋값 상승률이 8.35%를 기록해 매매가격 상승률 8.31%를 처음 추월했습니다. 서울 전셋값은 올해 누적 상승률에서 매매가격보다 더 크게 상승했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →홍지선 국토부 장관의 수도권 주택 공급 방침
홍지선 국토부 장관은 수도권에 필요한 주택을 충분히 공급하겠다는 방침을 제시했습니다. 수도권 주택 공급 기반을 마련하는 방향으로 정책을 추진하고 있습니다.
기사 44건 전체 보기 →홍지선 국토부 장관의 민간 주택공급 회복과 HUG PF보증 지원 주문
홍지선 국토부 장관은 민간 주택 공급의 회복이 중요하다고 강조했습니다. 민간 주택 공급을 지원하기 위해 HUG의 PF보증을 신속하게 제공하도록 주문했습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →서울 전역 도로 토지거래허가구역 지정
서울 전역의 도로를 토지거래허가구역으로 지정한다는 방침을 발표했습니다. 도로 지분을 잘게 나눠 판매하는 행위와 투기성 거래를 차단하려는 조치라고 설명했습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →지방 주택건설 활성화를 위한 금융지원 협약
대한주택건설협회가 지역은행·보증기관과 지방 주택건설산업 활성화를 위한 협약을 체결했습니다. 지방 주택건설을 뒷받침하는 금융지원에 협력하기로 했습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →김은혜 의원의 문재인 정부 부동산 전문가 불법 사찰 의혹 제기
김은혜 의원이 문재인 정부 당시 부동산 정책을 비판한 전문가들에 대한 정보 수집을 불법 사찰이라고 주장했습니다. 관련 보도들은 전문가 19명의 주택 이력 등 정보를 수집했다는 의혹을 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 17건 보기 →대림삼거리역 일대 역세권 주상복합 개발
신안산선 대림삼거리역 일대에서 주상복합 개발을 추진하고 있습니다. 동작구 해당 지역에 높이 124m의 복합개발을 추진한다고 발표했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →청년 특례전세보증 연령 확대와 신혼·양육가구 한도 상향
청년 특례전세보증의 대상 연령을 만 39세까지 확대하는 내용을 발표했습니다. 신혼부부와 자녀를 양육하는 가구의 보증 한도는 3억원으로 확대하는 내용을 함께 발표했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →서울 아파트 경매 낙찰가율 하락
9월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 94.7%로, 1년 7개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 고가 아파트의 경매 약세가 서울 아파트 낙찰가율 하락에 영향을 미친 것으로 보도했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →전월세난 대응을 위한 기업형 민간임대 확대 논의
전월세난에 대응하기 위해 기업형 민간임대를 확대해야 한다는 주장이 제기됐다고 여러 매체가 보도했습니다. 민간임대 공급 확대를 위해 관련 규제를 완화해야 한다는 의견도 전했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →10월 미분양관리지역 오산·경산 신규 지정
경기 오산시와 경북 경산시가 미분양관리지역으로 새로 지정됐습니다. 인천 영종구 등을 포함해 10월 미분양관리지역은 총 5곳으로 집계됐습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →정부 주택 인허가·착공 성과에 대한 오세훈 반박
오세훈 서울시장이 정부의 주택 인허가·착공 성과에 대한 설명에 반박했습니다. 정부의 부동산 정책 인식과 성과 평가를 비판했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →전세사기 피해 보증금 최소 3분의 1 국가 지원
정부가 전세사기 피해자의 임차보증금 3분의 1을 보장하는 지원 방안을 마련했습니다. 피해 보증금의 일부를 국가가 보전하도록 했습니다.
해설 리포트와 기사 19건 보기 →이형일 경제부총리의 아파트값 상승 인식과 주택 공급 확대 방침
이형일 경제부총리가 서울 아파트값의 장기 상승에 부담을 느낀다는 입장을 밝혔습니다. 아파트값 상승을 무겁게 받아들이고 있다고 설명했습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →LH 기숙사형 전세임대 공모와 서울대 공급
LH가 기숙사형 전세임대 500가구 공모를 추진했습니다. 서울대와도 기숙사형 전세임대 공급을 추진하며 공공기숙사 활성화에 나서고 있습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →LH 비주택 리모델링 매입 신청 목표 초과
LH의 비주택 리모델링 사업에 주택 전환 신청 2125호가 접수됐다고 여러 매체가 보도했습니다. 신청 물량은 목표인 2000호를 초과했습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →중단된 공공주택 3936가구 사업 재개 방안 마련
중단됐던 공공주택 3936가구 사업의 착공을 재개할 수 있는 방안을 마련했습니다. 상의와 감사원이 사전컨설팅을 통해 사업 재개를 지원했습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →IPARK현대산업개발 부산 연산13구역 재개발 수주
IPARK현대산업개발이 부산 연산13구역 재개발 사업을 수주했습니다. 수주 금액은 2812억원으로 확인됐습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →세제개편안 이후 서울 아파트 15억원 이하 거래 집중
세제개편안 이후 서울 아파트 거래에서 15억원 이하 주택이 차지하는 비중이 80%에 가까운 것으로 보도했습니다. 서울 아파트 거래가 중저가 주택에 집중되는 흐름을 전하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 17건 보기 →보험사 주택담보대출 장기 연체 비중 확대
보험사 주택담보대출 연체에서 90일 이상 지속된 연체가 절반을 넘는 것으로 나타났다고 여러 매체가 보도했습니다. 이들 보도는 보험사 주택담보대출의 연체가 장기화하는 문제를 다루고 있습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →은평구 불광5구역 재개발 철거 착수
서울 은평구 불광5구역 재개발 사업이 철거에 착수했습니다. 해당 구역의 정비사업은 기존 건축물을 철거하는 단계로 진행하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →서울 생애 첫 부동산 매수 증가와 강동구 집중
서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사례가 36% 증가했습니다. 강동구에 생애 첫 매수가 집중된 흐름을 확인했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →수도권·지방 수급 불균형과 공공주택 착공 연기
수도권에서는 주택 공급이 부족하고 지방에서는 수요가 부족한 상황을 보도했습니다. 지방의 수요 부족으로 공공주택 착공을 연기했습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 278 · 하락 47 · 중립 414+71
- 경기상승 40 · 하락 5 · 중립 170+78
- 인천상승 5 · 하락 1 · 중립 36+67
- 부산상승 1 · 하락 0 · 중립 30–
- 충북상승 1 · 하락 0 · 중립 17–
- 충남상승 1 · 하락 0 · 중립 12–
- 전북상승 0 · 하락 0 · 중립 13–
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 7–
- 대구상승 2 · 하락 0 · 중립 4–
- 제주상승 0 · 하락 1 · 중립 4–
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 5–
- 울산상승 2 · 하락 0 · 중립 2–
- 세종상승 1 · 하락 0 · 중립 3–
- 광주상승 1 · 하락 0 · 중립 1–
- 경북상승 1 · 하락 0 · 중립 1–
- 전남상승 0 · 하락 0 · 중립 1–
- 대전상승 0 · 하락 0 · 중립 1–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 17 · 하락 20 · 중립 66-8
- 서초구상승 8 · 하락 8 · 중립 31+0
- 송파구상승 9 · 하락 8 · 중립 26+6
- 노원구상승 28 · 하락 0 · 중립 12+100
- 용산구상승 3 · 하락 3 · 중립 33+0
- 마포구상승 4 · 하락 1 · 중립 17+60
- 중랑구상승 10 · 하락 0 · 중립 11+100
- 구로구상승 14 · 하락 0 · 중립 5+100
- 성동구상승 5 · 하락 2 · 중립 12+43
- 영등포구상승 9 · 하락 1 · 중립 7+80
- 도봉구상승 3 · 하락 1 · 중립 10+50
- 강서구상승 9 · 하락 1 · 중립 4+80
- 강북구상승 12 · 하락 0 · 중립 1+100
- 성북구상승 12 · 하락 0 · 중립 1+100
- 강동구상승 5 · 하락 1 · 중립 6+67
- 은평구상승 8 · 하락 0 · 중립 4+100
- 관악구상승 8 · 하락 0 · 중립 3+100
- 양천구상승 5 · 하락 0 · 중립 6+100
- 광진구상승 4 · 하락 0 · 중립 5+100
- 동대문구상승 6 · 하락 1 · 중립 1+71
- 서대문구상승 4 · 하락 0 · 중립 3+100
- 동작구상승 6 · 하락 0 · 중립 1+100
- 종로구상승 2 · 하락 0 · 중립 4–
- 금천구상승 3 · 하락 0 · 중립 2+100
- 중구상승 0 · 하락 1 · 중립 1–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.