FactGauge3기 신도시 용적률 상향을 통한 정비사업 이주 수요 대응 제안
서울 재건축 등 정비사업에서 이주 수요가 한꺼번에 몰릴 수 있다는 우려가 제기되었습니다. 이에 정비사업 속도를 늦추기보다 3기 신도시의 용적률을 높여 수도권 공급을 늘리는 방안을 활용하자는 제안이 나왔습니다.
해설 리포트와 기사 11건 보기 →PROPERTY / DAILY BRIEFING
2026년 10월 14일, 부동산 브리핑.
이날 기준 최근 72시간의 부동산 보도 626건을 주제별로 정리했습니다.
마지막 집계10.14
뉴스로 본 시장 분위기
최근 14일 · 2100건기사 제목이 가격 상승 흐름을 전하는지, 하락 흐름을 전하는지 분류해서 센 결과입니다. 가격 전망이 아니라 보도의 방향입니다.
+62상승 보도 우세
하락 94건중립 1602건상승 404건
최근 72시간만 보면 상승 114건, 하락 34건으로 지수는 +54입니다. 지수는 중립 보도를 빼고 (상승 − 하락) ÷ (상승 + 하락)으로 계산합니다.
날짜별 상승·하락 보도 기사 발행일 기준 · 최근 30일
- 2
- 12
- 101
- 72
- 51
- 192
- 174
- 253
- 4912
- 283
- 111
- 114
- 216
- 5916
- 258
- 467
- 505
- 2410
- 114
- 23
- 123
- 2315
- 2011
- 536
- 36
- 292
- 94
- 3917
- 1712
- 585
상승 흐름을 전한 보도 404건
이날 시장에서 다룬 이슈
삼성전자 성과급·사내대출과 경기 남부 주택가격 상승
동탄과 분당을 비롯한 경기 남부 지역에서 아파트 가격이 오르고 있다는 보도가 이어졌습니다. 경기도 안에서도 상승 폭이 큰 지역과 그렇지 않은 지역이 갈리고 있습니다.
해설 리포트와 기사 33건 보기 →10·15 대책 1년 서울 매매·전세 가격 변화
10·15 대책 시행 1년을 맞아 규제 효과를 짚는 보도가 이어졌습니다. 대출과 다주택 규제, 서울 토허제에도 집값을 잡지 못했고 전셋값은 매매가보다 빠르게 올랐다는 평가가 나왔습니다. 서울·경기에서 전월세 물량이 크게 줄었다는 점도 함께 전해졌습니다.
해설 리포트와 기사 30건 보기 →서울 조합장 단체의 정비사업 권한 이양 반대
서울 정비사업 조합장 단체가 정비사업 관련 권한을 자치구로 넘기는 방안에 반대 입장을 밝혔습니다. 권한 이양이 사업 지연과 난개발을 불러올 수 있다는 이유를 들었고, 이전에 해소해야 할 병목이 먼저라는 주장도 나왔습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →2차 중앙행정기관 이전과 세종 주택시장 변화
공공기관 2차 이전이 거론되면서 세종의 집값과 전월세 시장이 움직이고 있다는 보도가 여러 매체에서 이어졌습니다. 집값 상승 기대가 커지는 가운데 전월세 매물이 줄고 내년 아파트 입주 물량이 없다는 점이 함께 지적됐습니다.
해설 리포트와 기사 14건 보기 →서울 저층주거지 7곳 휴먼타운 2.0 건축규제 완화
서울시가 저층주거지 7곳을 휴먼타운 2.0 구역으로 추가 지정하고 건축규제를 완화하기로 했습니다. 재개발을 하지 않고도 소유한 땅에 새 건물을 지을 수 있는 길이 넓어졌습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →서울 청약 시장 소형 쏠림 심화
서울 청약에서 소형 면적으로 수요가 몰리는 현상이 심해졌다는 보도가 여러 매체에서 나왔습니다. 서울 청약자의 약 80%가 소형을 택했다고 전해졌고, 분양가 상승으로 국민평형에 대한 부담이 커진 점이 원인으로 꼽혔습니다. 수도권 전반에서도 비슷한 흐름이 나타나고 있습니다.
해설 리포트와 기사 12건 보기 →전국 부동산 거래 감소와 서울 아파트 거래 40% 급감
전국 부동산 거래량이 줄어드는 가운데 서울 아파트 거래가 40% 감소했다는 집계가 나왔습니다. 전국 매매 거래량도 낮은 수준으로 내려가 거래 위축이 이어지고 있습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →공사비 검증 누락 정비조합 특별점검
국토교통부가 공사비 증액에 대한 검증을 받지 않은 재개발·재건축 조합 138곳을 대상으로 특별점검에 들어갔습니다. 해당 사업장은 증액된 공사비가 적정한지 정부 점검을 받게 됩니다.
해설 리포트와 기사 11건 보기 →홍지선 국토부 장관의 신축 매입임대주택 현장점검
홍지선 국토부 장관이 신축 매입임대주택 현장을 찾아 점검했습니다. 이 자리에서 주택 공급은 속도가 중요하다고 강조하며 공급 속도를 높이겠다는 방침을 밝혔습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →임광현 국세청장의 대통령 분당 아파트 거래 과세 대상 아님 답변
임광현 국세청장이 대통령의 분당 아파트 거래는 과세 대상이 아니라고 밝혔습니다. 해당 거래에 세금이 붙는지가 관심을 모으자 국세청이 과세 여부를 판단해 설명했고, 이 내용이 여러 매체에 보도됐습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →LH 전세임대 소년소녀 가구 임대료 장기 체납
LH 전세임대에 사는 소년소녀 가구 중 절반에 가까운 가구가 임대료를 장기간 내지 못하고 있는 것으로 확인됐습니다. 체납이 길어지면 계약이 해지될 수 있다는 우려가 제기됐습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →서울시 연내 정비사업장 11곳 1.6만 가구 착공 추진
서울시가 착공이 지연된 정비사업장 11곳을 점검하며 연내 1.6만 가구 착공을 추진하고 있습니다. 한남3구역 등이 대상에 포함되며, 오세훈 서울시장이 이를 직접 챙기는 것으로 보도됐습니다.
해설 리포트와 기사 10건 보기 →청년주택드림 청약통장 소득 기준 연 7000만원 조정
청년주택드림 청약통장의 가입 소득 기준이 연 7000만원으로 조정되어 가입 문턱이 낮아집니다. 연봉 7000만원 수준의 청년도 이 통장에 가입할 수 있게 됩니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →이성훈 LH 사장의 주택담보대출 규제 강화 제안
이성훈 LH 사장이 집값이 급락할 가능성이 있다고 언급했습니다. 아울러 지금 집을 사지 않아도 손해를 보지 않는다는 취지로 말했다고 세 매체가 같은 내용으로 전했습니다.
해설 리포트와 기사 32건 보기 →노원구 재건축 예정지 13곳 상가 쪼개기 행위제한 추진
서울 노원구가 재건축 예정지 13곳을 대상으로 상가 쪼개기를 제한하는 방안을 추진하고 있습니다. 재건축 예정지에서 상가를 잘게 나누는 행위를 사전에 막으려는 조치로 소개되었습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →10월 분양전망지수 서울·수도권 개선과 지방 악화
수도권 분양전망지수가 개선된 것으로 나타났습니다. 집값 상승이 분양시장에 대한 기대에 반영되었다는 분석이 나왔습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →서울 아파트 거래 절반 이상 전고점 회복
올해 3분기 서울 아파트 거래 가운데 절반 이상이 이전 최고가 수준 이상에서 이뤄졌다는 분석이 나왔습니다. 가격이 직전 정점을 넘어선 거래가 그만큼 많아졌다는 의미입니다.
해설 리포트와 기사 21건 보기 →국세청 부동산 자금출처조사 지역별 증가율 격차
국세청의 부동산 자금출처조사 증가율이 서울지방국세청 관할에서는 4%, 그 밖의 지역에서는 51%로 집계됐다는 내용이 보도됐습니다. 서울 밖 지역에서 조사가 더 크게 늘었다는 점이 제목으로 확인됩니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →이성훈 LH 사장의 주택공급 인력 충원·재정지원 요청
LH 사장이 주택 공급을 늘리려면 대규모 인력 충원이 필요하다고 밝혔습니다. 공급 확대로 부채가 빠르게 늘어나고 있어 정부의 재정 지원도 요청했습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →서울 아파트 매매 계약 해제율 5년 새 2배
서울 아파트 매매 계약이 해제되는 비율이 5년 사이 약 두 배로 늘었다는 국정감사 자료가 공개됐습니다. 해제가 늘어난 배경에 가격을 부풀리는 교란행위가 있는지 검증해야 한다는 주장이 제기됐습니다.
해설 리포트와 기사 9건 보기 →서울 아파트 경매 낙찰가율 하락
서울 아파트 경매 시장은 열기가 식어 초고가 단지도 고전하고 있습니다. 반면 경기 남부 아파트는 낙찰가율이 115%로 감정가를 웃돌았습니다.
해설 리포트와 기사 8건 보기 →서울시 모아통합기획 도입과 2030년까지 8만 가구 공급
서울시가 모아통합기획을 도입해 2030년까지 8만 가구를 공급하는 기반을 마련한다고 밝혔습니다. 새로운 기획 방식을 통해 서울의 주택 공급을 늘리겠다는 계획이라고 세 매체가 전했습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →신현송 한국은행 총재의 수도권 집값·가계부채 금융 불균형 우려
한국은행 신현송 총재가 수도권 집값 상승과 가계부채 증가로 금융 불균형이 우려된다는 견해를 밝혔습니다.
해설 리포트와 기사 5건 보기 →서울시 시장 집무실 주택공급 현황판 시민 공개
서울시가 오세훈 시장 집무실에서 관리해 온 정비사업 현황판을 시민에게도 공개하기로 했습니다. 주택공급 상황판을 통해 착공 물량을 한눈에 확인할 수 있게 됩니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →전세사기 피해자 9월 추가 인정과 누적 현황
전세사기피해지원위원회가 9월 한 달 동안 전세사기 피해자 623건을 추가로 인정했습니다. 이에 따라 지금까지 인정된 누적 건수는 4만1559건이 됐습니다.
해설 리포트와 기사 7건 보기 →강남3구 집값 하락과 서울 외곽 상승 확산
강남과 서초 등 강남권 아파트값은 약세를 이어가고 있습니다. 반면 상승세는 서울 외곽과 수도권 비규제지역, 인천 등 서울 밖으로 번지고 있습니다.
해설 리포트와 기사 4건 보기 →LH 분양가상한제 공공분양 가산비 최대 9.5% 신설 검토
LH가 분양가상한제가 적용되는 공공분양주택의 분양가에 가산비 항목을 새로 두는 방안을 검토하고 있습니다. 검토 중인 가산 폭은 최대 9.5%입니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →LH 서울 매입임대주택 3년간 2만 가구 공급
LH가 앞으로 3년간 서울에 매입임대주택 2만 가구 이상을 공급하겠다고 밝혔습니다. 공급 시한은 2030년까지로 전해졌고, 수도권 매입임대는 연내 착공을 추진하고 있습니다.
해설 리포트와 기사 6건 보기 →재산등록·부동산 취득제한 위반 LH 임직원 징계
재산등록과 부동산 취득 제한 규정을 어긴 LH 임직원들에 대한 징계가 모두 견책으로 이뤄진 것으로 확인됐습니다. 위반 사례가 있었음에도 징계 수위가 가장 낮은 단계에 머물렀다고 전해졌습니다.
해설 리포트와 기사 3건 보기 →지역별 보도 분위기
최근 14일막대는 왼쪽부터 하락·중립·상승 보도의 비율입니다. 방향이 드러난 보도가 3건 미만이면 지수를 표시하지 않습니다.
- 서울상승 280 · 하락 42 · 중립 401+74
- 경기상승 49 · 하락 3 · 중립 146+88
- 부산상승 2 · 하락 0 · 중립 27–
- 인천상승 3 · 하락 0 · 중립 26+100
- 충북상승 1 · 하락 0 · 중립 16–
- 세종상승 7 · 하락 0 · 중립 8+100
- 충남상승 1 · 하락 0 · 중립 14–
- 경남상승 0 · 하락 0 · 중립 9–
- 전북상승 0 · 하락 1 · 중립 5–
- 대구상승 0 · 하락 1 · 중립 5–
- 경북상승 0 · 하락 0 · 중립 5–
- 강원상승 0 · 하락 0 · 중립 5–
- 전남상승 0 · 하락 0 · 중립 3–
- 광주상승 0 · 하락 0 · 중립 3–
- 울산상승 2 · 하락 0 · 중립 1–
- 대전상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
- 제주상승 0 · 하락 0 · 중립 2–
서울 자치구별
제목에 자치구나 대표 동 이름이 나온 보도만 셉니다. 한 기사가 여러 구에 함께 집계될 수 있습니다.
- 강남구상승 11 · 하락 18 · 중립 66-24
- 서초구상승 3 · 하락 6 · 중립 39-33
- 용산구상승 3 · 하락 3 · 중립 36+0
- 노원구상승 24 · 하락 0 · 중립 15+100
- 송파구상승 8 · 하락 7 · 중립 17+7
- 은평구상승 12 · 하락 1 · 중립 8+85
- 성동구상승 6 · 하락 2 · 중립 12+50
- 중랑구상승 10 · 하락 0 · 중립 10+100
- 성북구상승 19 · 하락 0 · 중립 1+100
- 구로구상승 17 · 하락 0 · 중립 3+100
- 마포구상승 4 · 하락 1 · 중립 15+60
- 영등포구상승 9 · 하락 1 · 중립 5+80
- 강북구상승 13 · 하락 0 · 중립 1+100
- 강동구상승 7 · 하락 1 · 중립 6+75
- 동대문구상승 11 · 하락 0 · 중립 2+100
- 도봉구상승 6 · 하락 1 · 중립 4+71
- 양천구상승 3 · 하락 0 · 중립 7+100
- 서대문구상승 7 · 하락 0 · 중립 3+100
- 동작구상승 7 · 하락 0 · 중립 2+100
- 강서구상승 6 · 하락 0 · 중립 3+100
- 관악구상승 4 · 하락 0 · 중립 3+100
- 금천구상승 4 · 하락 0 · 중립 2+100
- 광진구상승 4 · 하락 0 · 중립 1+100
- 종로구상승 1 · 하락 0 · 중립 4–
- 중구상승 1 · 하락 1 · 중립 1–
요약과 보도 분위기 지수는 투자 권유나 가격 전망이 아닙니다.